教えて！住まいの先生

止めておく事を お勧めするかな…
27歳でローンを背負ってまで購入するような物件でも無さそうな事(築40年は古過ぎかな)
これから40歳迄頃が、家族構成が変わる可能性の高い時期であり、イマの選択が その変化する時に身動きしにくくなる可能性が高いと思います。
私は大学卒業後 転勤族だった事もあり、27歳の時点で 人生6軒目となるマンションに住んでいました。
就職後 数回引っ越した事で、住まい心地良い環境やマンションの作り、立地等 経験として積む事が出来ました。
家賃を払い続けても 何も残ら無いから勿体無いと思うかもしれませんが、不動産は便利で多くの人達が欲するようなモノ以外は、売却(現金化)が難しいですし、ましてや金融機関が権利を持つローンの場合、売却そのものが非常に難しいですから。
負動産 腐動産という言葉も造語として出て来ていますから、人生経験の浅い 27歳で築40年のマンションをローンで購入するという選択は利口では無いでしょう。

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賃貸か購入か・・・
私はこういう仕事(不動産売買)をを行っていますが
正直に言って、独身で有れば、ある程度の年齢までは賃貸の方が
良いという考えです

ある程度の年齢と言うのは、高齢単身になったら
まともなトコが借りられないというリスク
40代50代になったら、若い頃とは違って色々考え方や人生観が変わって
住む場所や広さに対する考え、そのようなモノが若い時とは大きく
変わっていくという現状
現実、仕事やその他で住む自治体自体が大きく変化する事もゼロではない

購入もローン返済以外、管理費等や固定資産税・・この辺が
案外負担に感じるようになる

妻子がいる大黒柱などは「保険」の意味も含めて、団信付きで
購入する事は推奨しますが、そうでない場合は購入と賃貸のどちらがイイか
とは明確には言えません・・

そうですねぇ、あなたの場合はもし独身を貫いていくとすれば
50代・・又は40代くらいに落ち着いて老後が見えるくらいでの時期での
購入でも良いかとは思います

ま、あなたが首都圏なのかどうか？住まれてる地域が書かれてないのでわかりませんが、あなたの今のポテンシャルを考えれば
今の家賃はちょっと高い贅沢なとこに住んでるのかな？とは思います。

取り敢えず、私でしたら今、話に上がってるマンションは買いません

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検討されているマンションを購入されたとして、ライフスタイルが変化した際に売りに出してもある程度の金額での売却が見込める物件であれば購入でもいいかもしれません。
結婚され、子供が産まれたとなれば手狭になる可能性がありますので個人的にはもうしばらくの間は賃貸で過ごされてもいいのでは、と思います。

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