教えて！住まいの先生

Q 住宅トラブル千葉・いすみ市完了検査の「検査済み」がないことが発覚自宅を売ることができない建物が建築基準法などに適合しているか調べる検査を行っていないことが判明

4900万円で購入した住宅の資産価値ゼロ
↓
被害者がわかっているだけでも8家族もいるそうで
集団訴訟となりそうですが
この悪徳建築会社は賠償しきれないでしょうね
今後はどうなるのでしょうか？
4900万円の全額損失でしょうか？
教えてくださいよろしくお願います

補足

ものすごい欠陥住宅です　
玄関・部屋・トイレが水浸し　
雨漏り　雨がサッシの隙間から入り込み窓枠に水がたまっている
トイレの換気扇からも雨漏り　壁に跡が残っていた

質問日時： 2025/3/26 09:57:32 解決済み解決日時： 2025/4/2 11:17:28
回答数： 2 ｜閲覧数： 564 ｜お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/4/2 11:17:28

完了検査のみだけな問題でしたら
「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」
を別途受ければ良いだけですよ？

性能が足りてないとか、欠陥住宅とか、中間検査を受けてないとかならまた別ですが。

なるほど：2
そうだね：2
ありがとう：2

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/4/2 11:17:28

ありがとうございます。感謝申し上げます。

回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2025/3/26 10:00:41

昨日動画見ました。
住宅関係は裁判に勝っても損害額が全額補償されることはほぼ無く、実質敗訴のようです。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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