教えて！住まいの先生
Q 新築一戸建ての売却について 大手ホームメーカーで建てた家を 建てたホームメーカーに買い取り(残債分) してもらい新たにまた同じホームメーカーで 他の土地に家を建てるのは可能なのか？
ホームメーカーは自分の会社で建てた家を
買い取りしてくれるのか？
ちなみに家は売却可能な地域です。
再度契約となればホームメーカー側にも
メリットはあるので可能かどうか知りたいです。
分かる方教えて下さい。
買い取りしてくれるのか？
ちなみに家は売却可能な地域です。
再度契約となればホームメーカー側にも
メリットはあるので可能かどうか知りたいです。
分かる方教えて下さい。
回答
A
回答日時：
2025/4/10 19:08:56
同一のメーカーで買取りはグループ会社に移管しての買取りが主流かも。
その場合の査定は築年数と間取りと駅からの距離だと思います。
特に駅からの距離は大きいみたいです。車で移動する人ばかりの地域でも
バスや電車の駅から徒歩何分が査定で考慮されるのと、近隣での売買が考慮
されます。一応同一メーカーで買い取ってもらった結果です。（新たに新築を別分譲地等で建てていませんが。）
その場合の査定は築年数と間取りと駅からの距離だと思います。
特に駅からの距離は大きいみたいです。車で移動する人ばかりの地域でも
バスや電車の駅から徒歩何分が査定で考慮されるのと、近隣での売買が考慮
されます。一応同一メーカーで買い取ってもらった結果です。（新たに新築を別分譲地等で建てていませんが。）
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