教えて！住まいの先生

Q 賃貸契約についての質問です。お付き合いしている人と同棲をするため、仕事をやめて兵庫県から岡山にきました。

今現在、私自身はつなぎのアルバイトをしながら、介護職の正社員の仕事を探し、面接を受けにいってます。
彼女は、歯科助手で正社員です。
先日、２人で良和ハウス（いい部屋ネット）の賃貸契約をいったのですが、審査に落ちてしまいました。２ＬＤＫ、７万円のところです。
彼女のほうが正社員ということもあり、名義人で契約しました（年収１９２万と記載）。
やはり、年収の３６倍である２５２万でないと７万円の部屋は難しいのでしょうか？
連帯保証人は、彼女のお母さん（看護師、正社員）です。

ちなみに、彼女のお母さんに代理で契約者となってもらうことは可能でしょうか？
看護師は審査に通る確率がすごくいいと伺いましたので。

あと、その際、同じ良和ハウスでない仲介業者（たとえばエイブルなど）にいったほうがいいのでしょうか？
賃貸にあまりくわしくないので、急ぎでご意見をお聞かせいただけたら助かります。

質問日時： 2025/4/12 22:33:23 回答受付終了
回答数： 1 ｜閲覧数： 103 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2025/4/12 23:03:51

大家してます。

36倍の根拠は何でしょうか？
私の知る限り、36倍というキーワードは聞いたことないですね。

看護師は専門職ですから、比較的、高収入とされてます、世間的信用度も高いです。

彼女には契約者名義人になっていただき、そのお母様には保証人となっていただくのが堅いと思います。

審査に落ちるのは、だいたい収入に対して家賃が高いからと思います。

2人スタートであれば、1LDK、もしくは2DK辺りから、初めてもよろしいのではないでしょうか？家賃も落とせます。