教えて！住まいの先生

Q 倉庫売却について

父はとある事業を営んでおり、倉庫内で作業をしておりましたので、倉庫内にはたくさんの機械や工具、燃料や材料が置かれています。自宅の不要物もこの倉庫の空きスペースにすべて移動させていたため、とにかく物が多く自分での片付けが困難です。

このたび父が急死し、この倉庫の売却を検討していますが、その場合当然この倉庫内を空にして売りに出さないといけないのですよね？

父が財産を残さなかったため、倉庫内を片付ける費用がなく、また自分で片付けることも不可能な場合、この倉庫を売りに出すことは難しいでしょうか。
この状態のまま明け渡すことは不可能でしょうか。
不動産の知識が全くなく、なにをどうしていいかわかりません。

どうかご教授いただきますよう、よろしくお願いします。

質問日時： 2025/5/6 08:56:45 解決済み解決日時： 2025/5/11 22:06:19
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A 回答日時： 2025/5/11 22:06:19

残置物ありの条件で売却になりますが
倉庫なんて売れない売れない
下手するとゼロでも売れない
みんなが探しているのは宅地

あなたの周りで「ちょうど倉庫を
探しています」なんてそんなタイミング無いでしょう

倉庫を探している人はいるけど
集客があればコンテナ倉庫もアリ

しかし放置すると維持費や税金を払い続けることになるので

多くの人は土地の価値を判断して更地して
駐車場にするとか
よほどの土地じゃ無いと難しい
更地の宅地も機械や工具、油なんかあれば
土壌調査も必要で宅地にするのは
ハードルか高いかもしれない

相続放棄も視野に入れて
先ずは地場の大手不動産に相談してください