教えて！住まいの先生
Q 床下の状況気になったのでこんなものなのか？教えて下さい 概要、新築、旭化成へーベルハウス築35年から40年です。 地盤は軟弱地盤。
１、床下の囲いがコンクリートなのに地面が土なんですが草が生えてます。こんな物なんですか？
囲いと地面も全てコンクリートだと思ってたんですが・・・
特に２です。
囲いのコンクリートと地表の隙間が１センチ？位のあります。
この隙間なってる理由は何なのでしょうか？
新潟中越地震、311の地震による影響で隙間が出来たのでしょうか？
※地震がないのにも関わらず２階で多少の揺れを感じる事しばしばあります。
床下の隙間と、時々家が揺れる関係性あるのでしょうか？
※２建設請け負った工事の担当者から聞かされたのは、軟弱地盤だからいつもより長い杭を打ったけどどこまでも奥へ続くからある程度の所まで打ちこんだと父に説明されたみたいです。
写真添付します。
分かりにくい説明ですが特に２番で囲いのコンクリート地面の隙間の原因知りたいです。
問題なければ安心するんですが（汗
分かる範囲で教えて下さい
囲いと地面も全てコンクリートだと思ってたんですが・・・
特に２です。
囲いのコンクリートと地表の隙間が１センチ？位のあります。
この隙間なってる理由は何なのでしょうか？
新潟中越地震、311の地震による影響で隙間が出来たのでしょうか？
※地震がないのにも関わらず２階で多少の揺れを感じる事しばしばあります。
床下の隙間と、時々家が揺れる関係性あるのでしょうか？
※２建設請け負った工事の担当者から聞かされたのは、軟弱地盤だからいつもより長い杭を打ったけどどこまでも奥へ続くからある程度の所まで打ちこんだと父に説明されたみたいです。
写真添付します。
分かりにくい説明ですが特に２番で囲いのコンクリート地面の隙間の原因知りたいです。
問題なければ安心するんですが（汗
分かる範囲で教えて下さい
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/5/19 22:45:08
何処に発生している隙間なのでしょうか
ベタ基礎も基礎梁の場合も基礎の内部は耐圧版などでコンクリートになっています
床下が土ならば布基礎です
外部の犬走りと立ち上がりの基礎との間の隙間ならさほどの心配はありません
基礎の種類について添付します
ベタ基礎も基礎梁の場合も基礎の内部は耐圧版などでコンクリートになっています
床下が土ならば布基礎です
外部の犬走りと立ち上がりの基礎との間の隙間ならさほどの心配はありません
基礎の種類について添付します
回答
A
回答日時：
2025/5/15 22:21:23
布基礎じゃなくベタ基礎なら土です。
はじめに基礎を打った後、屋根が乗るまで(ヘーベルだと屋根の防水処理)の間に雨が降れば土の部分は濡れます。
長い間にその土が乾いてくれば、基礎と土部分に隙間はできます(土は乾燥すると収縮するから)
「※地震がないのにも関わらず２階で多少の揺れを感じる事しばしばあります」
は、ベタ基礎や布基礎とは関係なく、軟弱地盤の問題だと思います。
はじめに基礎を打った後、屋根が乗るまで(ヘーベルだと屋根の防水処理)の間に雨が降れば土の部分は濡れます。
長い間にその土が乾いてくれば、基礎と土部分に隙間はできます(土は乾燥すると収縮するから)
「※地震がないのにも関わらず２階で多少の揺れを感じる事しばしばあります」
は、ベタ基礎や布基礎とは関係なく、軟弱地盤の問題だと思います。
A
回答日時：
2025/5/15 20:31:39
床下の囲いって何でしょう？
基礎梁の事でしょうか？
杭がある基礎梁だとして回答します。
建物の重量は基礎梁を介して杭に伝えられます。したがって床下にある地盤は何も重量を負担しません。
極端な事をいうと材料はなんでもよくて多少沈下しようが隙間が空こうが、全く問題ありません。単なる地面ですから。
基礎梁の事でしょうか？
杭がある基礎梁だとして回答します。
建物の重量は基礎梁を介して杭に伝えられます。したがって床下にある地盤は何も重量を負担しません。
極端な事をいうと材料はなんでもよくて多少沈下しようが隙間が空こうが、全く問題ありません。単なる地面ですから。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
