教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン審査で教えてください 現金資産は500万ほどですが、
積立投資の評価額が合計1500万、ドル建ての終身保険やiDeCo、駐車場の小口投資(出資済み、毎年配当)などは評価されますか？
基本、堅実な商品のみに投資していますが、言うと逆にマイナス評価になりますか？
基本、堅実な商品のみに投資していますが、言うと逆にマイナス評価になりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/5/30 10:47:27
会社規模、年収、役職、職歴
これで判断します。
極端な話、自営業者です。零細企業です。
預貯金や株式で4000万あります。
という人でも落ちる人は多いです。
会社員でそこそこの規模、
中小企業で従業員100人、年収500万
一般平社員、職歴5年 貯金無し。
こういう人のほうが審査通りやすいです。
これで判断します。
極端な話、自営業者です。零細企業です。
預貯金や株式で4000万あります。
という人でも落ちる人は多いです。
会社員でそこそこの規模、
中小企業で従業員100人、年収500万
一般平社員、職歴5年 貯金無し。
こういう人のほうが審査通りやすいです。
回答
A
回答日時：
2025/5/23 11:48:19
住宅ローン審査、サラリーマンの場合は年間の給与収入を見て、判断していきますので、ストック部分は、あまり考慮しません。
A
回答日時：
2025/5/23 11:48:07
住宅ローンの審査は会社員の場合
勤め先の規模、勤続年数、年齢、収入くらいしかみてないですよ。
保有資産がどうとかは、流動的なので参考値です。それよりも頭金をいくら入れるのかが大事です。
勤め先の規模、勤続年数、年齢、収入くらいしかみてないですよ。
保有資産がどうとかは、流動的なので参考値です。それよりも頭金をいくら入れるのかが大事です。
A
回答日時：
2025/5/23 11:33:42
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