教えて！住まいの先生
Q 登記方法について伺いたいです。 現在、完全分離の二世帯住宅で注文住宅を建設予定です。 土地及び建物をローンを組み購入する予定です。
夫婦でペアローンの借入れ予定で、一緒に住む両親より1000万の贈与を予定しております。この場合、住宅取得資金の贈与で1000万まで非課税枠を利用する予定です。
そこで今回の場合、土地や建物の登記は私と妻のみの共有登記にするべきか、両親もいれるか迷っております。
両親は既に退職しており厚生年金でのみ収入です。
相続や固定資産税、1番節税になるやり方やそれぞれの登記でのメリットデメリットを教えて頂けましたら幸いです。
そこで今回の場合、土地や建物の登記は私と妻のみの共有登記にするべきか、両親もいれるか迷っております。
両親は既に退職しており厚生年金でのみ収入です。
相続や固定資産税、1番節税になるやり方やそれぞれの登記でのメリットデメリットを教えて頂けましたら幸いです。
質問日時：
2025/6/16 17:11:15
解決済み
解決日時：
2025/6/22 19:11:28
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 104 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/6/22 19:11:28
住宅取得資金の贈与で1000万の非課税枠を利用するなら1000万円は妻が出すお金なので両親は持分を持てないですよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/6/22 19:11:28
ありがとうございました！
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