教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。夫婦2人暮らしの世帯年収1300万円で

（夫1000万円、妻300万円）6900万円の戸建てを35年の夫のシングルローンで購入しようかと迷っております。金利は1%程度です。

子どももいまのところ予定はないのですが、借入の相場感としてはどのように評価できるでしょうか？妥当かどうか気になっております。

質問日時： 2025/6/20 01:07:09 解決済み解決日時： 2025/6/20 13:34:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/6/20 13:34:01

頭金は？
年齢は？
借りれるけど返せるかは別です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/6/20 13:34:01

夫婦とも30代前半で、頭金は1000万ほどありますが、リフォーム代にも回したいので、フルローンにしようかと検討中です

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2025/6/20 07:15:35

金利1%は変動金利の想定でしょうか？ 6900万円を1%の金利で35年ローン組むと月の返済額は22万円位になる計算です。
ご夫婦の年齢がわかりませんが、収入変動と金利変動を考慮して35年後まで払っていける見込みであれば大丈夫でしょう。
変動金利ならカツカツで組んではダメです。固定金利で払っていける範囲でプランを考えて、総額をそのままで当面の負担が少ない変動を選ぶと言うスタイルなら賛同できます。