教えて！住まいの先生

材木屋はほんとピンキリです。
工務店やハウスメーカーと言う業種が発達する前は一般人が新築する場合
"棟梁"に頼むか、"材木屋"に頼むかしか無かった訳です。
図面を書けるのが建設会社,設計事務所,材木屋,棟梁
しか存在しませんでしたゆえ。
当時の材木屋は資本力の有る大店です。(ある意味今の工務店の役割をしていたのが材木屋でした)

それが今はどうなっているか？と考えますとお察しですよね(汗

今は材木屋と言っても
・プレカット工場
・KD材(機械乾燥木材)を扱う問屋兼商社
・木工所の製材部門
・AD材(自然乾燥木材)も扱う工務店兼製材所
・グリーン材を扱う製材所
辺りに分かれているかと。

グリーン材(未乾燥木材)の需要は現在の新築住宅においてはほぼ需要がありませんゆえ、旧来の丸太を扱う材木屋/製材所は大変厳しい感じかと。
良いAD材は大変良いものでもありますが住宅需要を満たせるほど供給は不可能(大量な敷地が必要)ですから細々と行うしかありません。

と言う事で
主さんが出会った材木屋はどのタイプか？ですよね。
とりあえず
設計士を入れる事はオススメしておきます。

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材木屋さん、住友林業ももともと林業＝材木屋さんですね。
規模がデカいけど。
○○木材株式会社や△△木材店がお洒落な名前に変えて建築やってる所も多いですね。
デザインや性能などはその会社次第ってところでしょうか。
○○木材株式会社で高気密高断熱を前面に打ち出してる所もありますからね。
プラント見積もりもらってみたら良いと思いますよ。

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〇〇木材とか〇〇材木店とかそういう名前の工務店ですよね？見映えについては気に入った施工事例があるならいいと思います。やったことないことはうまくいかないです。性能についても、今までどのレベルで取り組んでいるかです。ハウスメーカーを大きく上回る性能得意な工務店もたくさんあれば、全くだめだめな工務店もたくさんあります。断熱等級6を基本としていて個別に気密測定している会社ならまず信用できます。そういう会社は高いです。あまりにも安いなら安いなりの家にしかならないと思います。よく話をきいて見極めてください。

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メリットはコスト的に安い事や施主の自由度が高い事です。

デメリットは保証やアフターサポートがハウスメーカーよりも劣る場合があること、またきちんとしたノウハウを持っていないため、良い提案をしてもらえないということです。

なのである程度建築の知識がある人ならば材木屋に依頼するのも選択肢に入れてもいいですが、知識に乏しい人がコストばかりに目を向けて依頼すると、後々のトラブルにつながる事も多いです。

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