教えて！住まいの先生

Q エレベーター巻き上げ機交換費用について質問です。 18階建物63世帯築27年マンションエレベーター巻き上げ機故障あり（本体より異音）耐用年数も交換時期の為巻き上げ機本体交換

メーカー系ではない2社に見積
1社目S社¥730万値引き額¥110万
2社目J社¥639万端数カット
J社はその後A社価格にあわせる
同程度のマンションではどれくらい
過去に交換見積が出ているのでしょうか？

質問日時： 2025/7/2 06:04:06 解決済み解決日時： 2025/7/11 09:10:05
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A 回答日時： 2025/7/11 09:10:05

同一条件はほぼあり得ませんから厳密な金額比較は期待できません。せいぜい「相場」となりますが、2社が提示したこの事例はその範囲内に収まっているように思えます。
エレベーターのリニューアルでは、直接的な費用（工事関係）と併せてメンテナンスの費用も考慮する必要があります。
フルメンかPOKか？細かい出費が思いのほか嵩むことがあり、フルメンは保険料込みと割り切ることが必要です。
メーカーとメンテナンス会社との関係は？メーカーと無関係のサードパーティのメンテナンスでは不測の事態に部品調達に手間取り、復旧に時間がかかることもあります。
安ければそれなりです（安かろう、悪かろう）。生活の必需品ですから、金額へのこだわりはそこそこに留めて下さい。