教えて！住まいの先生

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Q 家と土地を売却します。手元に入るお金は義姉に分けないといけないのでしょうか？去年、義母が亡くなり家と土地を夫が相続し、義母の保険金と貯金は義姉が相続しました。

夫が家と土地を売却するときに、義姉に分けないといけないのかな、とボヤいていたので心配になって質問しました。

売れたお金を分けないといけないのでしょうか？

質問日時： 2025/7/7 11:40:53 解決済み解決日時： 2025/7/7 17:47:11
回答数： 3 ｜閲覧数： 91 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/7 17:47:11

既に相続が終わり、夫名義100％の土地と家なら、法的には義姉に売却金を分ける必要はございません。

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回答

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A 回答日時： 2025/7/7 16:54:07

遺産分割協議で何らかの取り決めをしていないのなら、分ける必要はありません

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A 回答日時： 2025/7/7 15:41:11

恐らく、土地の名義が義母若しくは義父のままになっているのでしょうね。そうなると、義母の相続人が他にいない場合は、形の上では土地は質問者様の夫と義姉の２人になります。この土地を売却するとなると、義姉の承諾なしには売却することができません。

勿論、裁判等をして義母の財産相続が有効だと判断されれば、この土地は名実ともに質問者様の夫のものになります。自由に売却できます。
ただ、できれば穏便に済ませたいですよね。義姉に何らかのお礼(数万円程度)をして土地の売却を「承諾」してもらうのが良いのではないでしょうか。義姉の方が良い人であれば、「いらない」と言ってくれるかもしれません。
とにかく、この問題が片付くまでは義姉の機嫌を損ねないことです。