教えて！住まいの先生
Q 引っ越すかどうか迷っています。 現在一戸建てに夫婦で４年ほど住んでいて、まだまだローンは4000万以上あります。 共働きで、妻の実家は近くにあり、私（30歳）の実家は遠方にあります。
私の実家は最近空き家（築30年）になり、売ることも貸すことも住むことも
可能な状態にあります。
現在住んでいる場所は隣家に悩まされています。
私達夫婦は4年前ここに住み始めて、その隣家は1か月後くらいに越してきました。
最初にその人たちを見た瞬間、愕然としました。見た目はあきらかに輩です。
何日か待ちましたが、特に引っ越しの挨拶も来なかったので、ほとんど同時期の
入居だと思い、良き隣人関係を築きたいなと私たちから挨拶に行きました。
その時は「どうぞよろしくおねがいします。」と何事もなく終わったのですが…
それからストレスの日々は始まりました。
夏は庭で同類の仲間をたくさん集めて、上半身裸になりながら、時には大声を上げ
時には喧嘩をし、時には警察を呼ばれています。
また犬を2匹飼っているようで、躾をされていないのか、一日中吠え続けています。
また大型バイクを所持しており、夜中に爆音のエンジンをふかしています。
路上駐車は日常茶飯事で私の家の駐車場の前まで停めています。
私の家の前に路上駐車して洗車したりしています。私の車は出せません。
そしてその家にはいつも強面の輩が出入りしています。
朝出社しようと玄関を開けると、大型トラックが車の前に路駐。
夜帰宅しようと家の前に来ると、3人ほどの輩が喫煙しながらタムロ。
休日は犬の鳴き声、輩のはしゃぎ声、バイクの爆音。もちろん路駐。
一度車を出すときに路駐されていた車をどかしてくれないか、
家の前に車を停めるのをやめてくれないかお願いしに行くと
「ちょっとくらいいいじゃん」「出かける用事なんてあんの？」
「だったらお宅に届く宅配の車、うちの前に置かないでね」
4年間耐えました。
すると最近私の親が施設に入り、実家が空いたのです。
住んでいる今の家を売り（もしくは貸し）、
遠方の実家に住むという選択肢が生まれました。
しかし引っ越すとなると、職を夫婦で失います。
妻は周りに知り合いのいない街で暮らすことになります。
新築の綺麗な家から築古の家に移り住むことになります。
皆さんの意見をお聞かせください。
様々な意見が欲しいです。
長い目で見ると… 妻の気持ち… もっと違う選択肢…
以上、よろしくお願いします。
補足
可能な状態にあります。
現在住んでいる場所は隣家に悩まされています。
私達夫婦は4年前ここに住み始めて、その隣家は1か月後くらいに越してきました。
最初にその人たちを見た瞬間、愕然としました。見た目はあきらかに輩です。
何日か待ちましたが、特に引っ越しの挨拶も来なかったので、ほとんど同時期の
入居だと思い、良き隣人関係を築きたいなと私たちから挨拶に行きました。
その時は「どうぞよろしくおねがいします。」と何事もなく終わったのですが…
それからストレスの日々は始まりました。
夏は庭で同類の仲間をたくさん集めて、上半身裸になりながら、時には大声を上げ
時には喧嘩をし、時には警察を呼ばれています。
また犬を2匹飼っているようで、躾をされていないのか、一日中吠え続けています。
また大型バイクを所持しており、夜中に爆音のエンジンをふかしています。
路上駐車は日常茶飯事で私の家の駐車場の前まで停めています。
私の家の前に路上駐車して洗車したりしています。私の車は出せません。
そしてその家にはいつも強面の輩が出入りしています。
朝出社しようと玄関を開けると、大型トラックが車の前に路駐。
夜帰宅しようと家の前に来ると、3人ほどの輩が喫煙しながらタムロ。
休日は犬の鳴き声、輩のはしゃぎ声、バイクの爆音。もちろん路駐。
一度車を出すときに路駐されていた車をどかしてくれないか、
家の前に車を停めるのをやめてくれないかお願いしに行くと
「ちょっとくらいいいじゃん」「出かける用事なんてあんの？」
「だったらお宅に届く宅配の車、うちの前に置かないでね」
4年間耐えました。
すると最近私の親が施設に入り、実家が空いたのです。
住んでいる今の家を売り（もしくは貸し）、
遠方の実家に住むという選択肢が生まれました。
しかし引っ越すとなると、職を夫婦で失います。
妻は周りに知り合いのいない街で暮らすことになります。
新築の綺麗な家から築古の家に移り住むことになります。
皆さんの意見をお聞かせください。
様々な意見が欲しいです。
長い目で見ると… 妻の気持ち… もっと違う選択肢…
以上、よろしくお願いします。
早速ご回答いただいた方々、大変ありがたいです。
補足事項
・私の実家を借りる人が現れる確率は低い（2世帯住宅の築古）
・私の実家を売却すると最低500万くらいが見込める（その後兄弟で二分）
・私の実家に私達夫婦が住むことは兄弟了承済み
・私の実家の周りに輩はいない（現在は）
・現一軒家を賃貸に出すと毎月13～15万の家賃収入が見込める
・現一軒家を売却額は不明だが売るとすると3500～4000万を希望
・不動産以外の資産は1000万程度有
・隣家（輩）とこれ以上関わりたくない。
揉め事を起こした際の逆恨み・報復が恐怖
質問日時：
2025/7/8 14:39:06
解決済み
解決日時：
2025/7/17 09:56:41
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 560 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/7/17 09:56:41
一番「無い」のは空き家に転居することです。
夫婦で職を失うなど本末転倒。まあ、それだけ苦しんでらっしゃるということなのでしょうけど、そこは冷静に見てください。
なら空き家を賃貸にするか売却するかの選択肢でしょう。
空き家の売却想定額等がわからないのでなんとも言えませんが、私なら現在お住まいの家も含めて全て売却して新しく職を失わなくて住む場所のマンションでも買いますね。
あくまで「私なら」です。
夫婦で職を失うなど本末転倒。まあ、それだけ苦しんでらっしゃるということなのでしょうけど、そこは冷静に見てください。
なら空き家を賃貸にするか売却するかの選択肢でしょう。
空き家の売却想定額等がわからないのでなんとも言えませんが、私なら現在お住まいの家も含めて全て売却して新しく職を失わなくて住む場所のマンションでも買いますね。
あくまで「私なら」です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/7/17 09:56:41
回答ありがとうございました。
冷静さを取り戻せました。
ベストアンサーとさせて頂きます。
回答
A
回答日時：
2025/7/8 15:58:39
いや～困った隣人ですね。警察でも難しそうですし。
まだ築浅物件だし、別に貴方の実家に帰らなくても
売って住み替えローンなどで引っ越すとか賃貸に出すとか･･･？(銀行に相談する)
＞新築の綺麗な家から築古の家に移り住むことになります。
私なら上記はもういいけど、夫婦揃って職を失い地元を離れ遠方の見知らぬ土地･･･は嫌かも。
まだ築浅物件だし、別に貴方の実家に帰らなくても
売って住み替えローンなどで引っ越すとか賃貸に出すとか･･･？(銀行に相談する)
＞新築の綺麗な家から築古の家に移り住むことになります。
私なら上記はもういいけど、夫婦揃って職を失い地元を離れ遠方の見知らぬ土地･･･は嫌かも。
A
回答日時：
2025/7/8 15:44:34
まず、今の家を「貸す」という選択肢は基本的にありません。何故なら住宅ローンは「自己居住用」だからです。どんな理由があろうと自分が住まないから貸すという選択肢は取れません。それをするためには（別でお金を用意して）住宅ローンを一括返済する必要があります。
なのでその家から引っ越すなら選択肢は「売る」しかありません（貸すなら別のローンに借り換えるとかしないとダメです）。
どうしてもそこに住めないならその家を売って（出来ればというか使わないなら実家も処分し）別の家を購入するなり、近隣の賃貸住宅に引っ越してはいかがでしょうか
なのでその家から引っ越すなら選択肢は「売る」しかありません（貸すなら別のローンに借り換えるとかしないとダメです）。
どうしてもそこに住めないならその家を売って（出来ればというか使わないなら実家も処分し）別の家を購入するなり、近隣の賃貸住宅に引っ越してはいかがでしょうか
A
回答日時：
2025/7/8 15:26:28
どちらかの家に住まなければいけないってわけではなくて、どっちの家にも住まなくてもいいのでは？ と思いました。
それこそ、今の仕事を辞めなくても済むエリアに別の家を買ってはと思いました。
あなたの実家は仕事を二人ともやめてまで行く必要は特にないですし。
必要がないなら手放せばいいと思います。
今の家も、今の状態だとだいぶ買いたたかれそうですが、同類にすれば騒いでも平気そう。お互い様ができていいや～って人が買ってくれる可能性があるので、両方の家を手放して別の１つの家を手に入れるのがいいのではないかと思いました。
あなたの年齢を考えるとこれから子育てもって感じでしょうし。
妻の実家の協力が得られそうな別の場所に１件買うのが一番楽でいいかなと思いました。
奥さんの実家が近いと、奥さんが仕事をやめるリスクがグッと減ります。
今の家を手放してだけだったら、金銭的に心もとないですが。
実家を手放して、今の家もだったらかなりペイできると思いました。
それこそ、今の仕事を辞めなくても済むエリアに別の家を買ってはと思いました。
あなたの実家は仕事を二人ともやめてまで行く必要は特にないですし。
必要がないなら手放せばいいと思います。
今の家も、今の状態だとだいぶ買いたたかれそうですが、同類にすれば騒いでも平気そう。お互い様ができていいや～って人が買ってくれる可能性があるので、両方の家を手放して別の１つの家を手に入れるのがいいのではないかと思いました。
あなたの年齢を考えるとこれから子育てもって感じでしょうし。
妻の実家の協力が得られそうな別の場所に１件買うのが一番楽でいいかなと思いました。
奥さんの実家が近いと、奥さんが仕事をやめるリスクがグッと減ります。
今の家を手放してだけだったら、金銭的に心もとないですが。
実家を手放して、今の家もだったらかなりペイできると思いました。
A
回答日時：
2025/7/8 14:58:16
戦うのなら毎日状況を記録して民事裁判起こすしかないかなぁ。って思いました。車の前に停められていたら写真撮る。騒音時は動画回すとかして証拠を集めてから弁護士に相談するのが良いと思いました。
もし他にも近隣に住宅があるなら自治会に相談するのも有効手段のようです。近隣住民にも声を掛けてみんなで自治会長の所に突するのも良い手段です。
私は来年に新築が完成して引っ越す予定なのですが、なんかこの投稿みて頑張れって思ってしましました。せっかくの理想のマイホームを輩の為に手放すのはもったいないです。応援してます。
もし他にも近隣に住宅があるなら自治会に相談するのも有効手段のようです。近隣住民にも声を掛けてみんなで自治会長の所に突するのも良い手段です。
私は来年に新築が完成して引っ越す予定なのですが、なんかこの投稿みて頑張れって思ってしましました。せっかくの理想のマイホームを輩の為に手放すのはもったいないです。応援してます。
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