教えて！住まいの先生
Q 空き地を購入して駐車場として利用しようかと考えています。 セットバック必須の土地で売られているのですが、駐車場としてならセットバックは不要でしょうか？
というのも、画像のような段差があるためセットバックが必要だと単に土地が狭くなるだけではなく、道を広げるためにその段差を崩してまた作らないといけないということになり、その工事費用も負担しなければなりません。
仮に駐車場での利用の場合でもセットバックの必要があるとして、段差を崩さないでセットバック部分のみを市にお渡しする（柵を立てて区別する）分には構わないのですが…やはりそんなことできませんよね？
よろしくお願いします。
仮に駐車場での利用の場合でもセットバックの必要があるとして、段差を崩さないでセットバック部分のみを市にお渡しする（柵を立てて区別する）分には構わないのですが…やはりそんなことできませんよね？
よろしくお願いします。
質問日時：
2025/7/13 11:56:35
解決済み
解決日時：
2025/7/13 18:36:17
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 89 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/7/13 18:36:17
建築確認を取らない場合はセットバックの必要はありません。あくまで建物を建てる前提の時だけですね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/7/13 18:36:17
ありがとうございます！
回答
A
回答日時：
2025/7/13 12:54:42
その部分を使った区画に車庫証明を出してくれるか確認した方が良いと思います。
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