教えて！住まいの先生

銀行で支店長しております。

ガンと診断されれば、保険会社より銀行へローン残高と同額の保険金が支払われてローンが無くなるという保険です。

がん団信は、メリットとデメリットを把握したうえで加入を検討することが大切です。

がんと診断確定され、仕事を続けるのが困難になり収入が減ると、住宅ローンの支払いが厳しくなることが想定されます。
がん団信への加入では、万一がんと診断確定されても、その後の返済が免除されるため、家計への負担や精神的負担が軽減されます。

がん団信の保険料の特徴は、がん保険に比べ、保険金額に対する保険料が割安な傾向にあることです。
がん団信の保険料は、住宅ローンの適用金利・借入額・借入期間などによって異なりますが、がん保険よりも割安な保険料でがんに備えられる可能性が高くなります。

団信の代表的な特約に「3大疾病保障特約」があります。
3大疾病保障特約における脳卒中と急性心筋梗塞の適用条件には、「医師の診断を受けた日から60日以上所定の状態が継続したと診断された場合」などがあります。
そのため、59日以内に状態が回復し、労働制限がなくなると保険は適用されません。
一方、がん団信は、がんと診断確定された時点で保障が適用されるため、適用基準が明確でわかりやすいメリットがあります。


次に、がん団信のデメリットです。

がん団信の契約後、基本的に保障内容の変更や中途解約はできません。契約後の内容変更を希望する場合は、借換えのタイミングで入り直すのも一つの方法です。

がん団信の保障期間は、住宅ローンを返済している期間のみです。がん保険に未加入、かつがんに備える場合は、住宅ローンの返済終了後にがん保険に加入しなければなりません。

がん団信には保障の対象にならないがんがあり、この基準は保険会社によって異なります。
例えば、一般的ながん団信では、上皮内がん（大腸粘膜内がん・食道上皮内がん・非浸潤がん・子宮頸がん0期など）は保障対象外です。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら