教えて！住まいの先生

Q ２０００万近くの中古一戸建て（築２０年以上）に住んでいる知り合いの男性がいます。この男性は４０代後半ですが、毎月９万近くの住宅ローンを払っているようです。

営業で歩合制なので、成績によっては住宅ローンを払うのが難しいようです。
奥さんは身体が弱く働けず、大学生２人のお子さんは奨学金のようです。

定年をすぎても毎月９万ぐらいのローンを払えるのでしょうか？
退職金はないみたいだし、そもそも頭金なしで家を購入するのは無謀だと思いませんか？

質問日時： 2025/7/14 19:16:07 解決済み解決日時： 2025/7/15 06:41:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/15 06:41:14

銀行で支店長しております。

2,000万で9万なら20〜25年ローンです。

何歳から組まれてるかはわかりませんが、その額だと定年前にローンが終わる組み方だと思われます。

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回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2025/7/15 05:15:13

たった2000万ならいけるでしょう。
住宅ローンで9万ってかなり安いですし、大学生の子供もいなくなるなら楽勝です。

頭金入れるくらいなら資産運用した方が断然得ですよ。
いまだに住宅ローンの金利は破格なんですから。

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A 回答日時： 2025/7/15 01:36:06

2000万円で月9万円だと定年までに払い終えそうです。

自分なら月5〜6万円程度の35年ローンを選択してたと思います。

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A 回答日時： 2025/7/14 19:37:47

2000万円のローンなのですか？
いつ買われたのでしょうか？
ローンがあと10年で終わるなら
定年までに終わりますよね

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