教えて！住まいの先生
Q 住宅購入についての質問です。 現在、婚姻予定の彼女とその連れ子（7.5歳）の4人でアパート暮らしをしています。 私は正社員で16年務めています。
身体の問題として15年前に悪性リンパ腫と言う癌になり、今は寛解となります。
あとは、3年前に療育手帳（知的障害）を取得しています。
次に彼女は10年ほど前に金融機関の借入返済不能でブラックリストに載ったことがあります。
ですが10年前には返済解消済との事です。
互いにこの様ないわく付きです。
この様な感じですが新築の建売戸建を購入しようと考えてます。
お得に購入する方法などは何かしらありますか？
ペアローンで互いに控除を受けようと思ってたりもします。
ローン審査、団信の審査が通れば。
他にも手帳などの有効活用や、金利を抑える方法や、情勢のタイミングで購入を先延ばしにするなど
何か案があると嬉しいです。
よろしくお願いします。
購入したい理由はアパートが狭く子供がうるさく近所迷惑となったり、アパートにお金払うくらいなら自宅を購入した方が資産になるなどの理由にはなります。
あとは、3年前に療育手帳（知的障害）を取得しています。
次に彼女は10年ほど前に金融機関の借入返済不能でブラックリストに載ったことがあります。
ですが10年前には返済解消済との事です。
互いにこの様ないわく付きです。
この様な感じですが新築の建売戸建を購入しようと考えてます。
お得に購入する方法などは何かしらありますか？
ペアローンで互いに控除を受けようと思ってたりもします。
ローン審査、団信の審査が通れば。
他にも手帳などの有効活用や、金利を抑える方法や、情勢のタイミングで購入を先延ばしにするなど
何か案があると嬉しいです。
よろしくお願いします。
購入したい理由はアパートが狭く子供がうるさく近所迷惑となったり、アパートにお金払うくらいなら自宅を購入した方が資産になるなどの理由にはなります。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/7/16 23:39:34
ローンは組まないほうがいいような？
今は安い中古物件もあるし。
その人によって違うので、相談窓口に電話で
聞いてみては？
https://www.socialinclu.co.jp/column/no-129
今は安い中古物件もあるし。
その人によって違うので、相談窓口に電話で
聞いてみては？
https://www.socialinclu.co.jp/column/no-129
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/7/16 23:39:34
ありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2025/7/16 12:45:57
確かに資産にはなりますが、
その分修繕費や固定資産税など
マンション時代にはかからなかった
お金がかかってきます。
そこをきちんと考えて下さいね。
手帳の活用方法はありません。
ガンの場合、寛解で
定期検診なども3年以上
行っていないのであれば
告知義務にはならないかと思いますが
そこは銀行の方に要相談ですね。
その分修繕費や固定資産税など
マンション時代にはかからなかった
お金がかかってきます。
そこをきちんと考えて下さいね。
手帳の活用方法はありません。
ガンの場合、寛解で
定期検診なども3年以上
行っていないのであれば
告知義務にはならないかと思いますが
そこは銀行の方に要相談ですね。
A
回答日時：
2025/7/16 08:59:19
ローンは厳しいですね。
現金で買ってください。
現金で買ってください。
A
回答日時：
2025/7/16 08:47:35
ローン不可です。
A
回答日時：
2025/7/16 05:26:47
とりあえず結婚が先です、結婚してから考えましょう。
手帳がある事での優遇はありません。
手帳がある事での優遇はありません。
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