教えて！住まいの先生

排水管清掃を生業とする者です。

この配管は臭いの問題も含めて３つの問題があります。


まず、トラップ部分から水が垂れています。

これはどこかのパッキンの劣化だと思われますが、最悪トラップのユニットごと交換しないと直りません。


次に、蛇腹ホースがたるんでおり、現状ではダブルトラップの状態なので、流れが著しく悪いはずです。

こういう配管はハッキリとNGなのですが、最悪排水口の防臭ワンを取り外した状態にすれば、普通に使えます。


そして、蛇腹ホースと塩ビ管の接続部ですが、これはビニールテープでも良いです。

ただし、蛇腹ホースと塩ビ管の隙間をパテ埋めしなければなりません。

防臭キャップをしなければならないと思っている人が多いですが、我々から言わせてもらうと防臭キャップは全く頼りになりません。

排水管が詰まって逆流すると、水圧に負けて簡単に外れてしまうからです。

それよりも、隙間をパテ埋めしてビニールテープをピッチリ巻いた方が絶対に安全ですし、臭いも虫も上がりません。


理想を言うと、立ち上がりの塩ビ管から排水トラップの下まで塩ビ管を配管して、蛇腹ホースをできるだけ短くした上で、蛇腹ホースと塩ビ管の隙間をパテ埋めしてビニールテープをピッチリ巻くのが良いのですが。


こういう配管を放置する管理会社にはあまり期待できませんが、臭いに関しては最悪自助が可能だとして、トラップ部分からの水漏れの方が問題です。

これは個人では対応できません。


なので、水漏れをメインに管理会社に連絡し、来てくれた業者さんに相談してみるのが現実的でしょうか。

掃除云々で解決できる問題では無く、上記のようなことをしないと解決することは絶対にありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

＞テープ固定でもこれは問題ないのでしょうか？
テープ固定以前にホースが垂れて2重トラップになっています。
絶対タルましてはいけない部分です。ホース内に排水が滞留して流れが悪くなったり、ボコボコ音が出る原因になります。全く知識の無い素人の仕業でしょう。本来、排水管の真上に来るよう横引き配管をして排水口に落とし防臭キャップで塞ぎます。テープで良い訳が無いでしょう。(添付図参照)

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

問題ありません。
そういうアパートもたまにあります。
わたしのとこもそうなってますが
詰まりにくい構造なので カップヌードルをいくら流しても
詰まりません。
気になるなら 管理人に伝えてください。 (^^♪

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

トラップについてはシンク下のグレーの太い部品がトラップ構造になってるはずです
シンク排水口のゴミ受けの下にお椀形のフタの様なモノがあればそこからの臭気は上がってきません
ジャバラのホースと塩ビ管の接続部からの臭気漏れだと思うので、口径に合った防臭パッキン(クリーンパッキン）を取り付けましょう

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

素人考えで申し訳ないのですが、
普通排水溝って排水トラップついていませんか？
S字の水を貯めるところです。
あれで下水からの虫の侵入やガスなど腐臭を防いでいると思っていたのですが。
写真の構造ではダクトテープで貼っているのも問題ですが、そもそもトラップがついていないのが問題だと思います。
不動産屋に聞いてみてはどうでしょうか。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら