教えて！住まいの先生
Q 建売購入の後悔 どうしても苦しいのでここで吐き出させてください。別の家を買えば良かったかなと後悔しています。
大型分譲地で建売住宅を購入して1年半が過ぎました。現在2ヶ月の子供がいます。当時購入できる家が3つありました。
①LDK続きの和室あり、1番安い、特色がないが全て揃っている、廊下や玄関などが飾られていて無駄がない
②LDKのみ、1番高い、小上がりがある、北欧風の内装
③LDKのみ、玄関にファミクロ、延床面積が1番広い、収納が豊富、廊下や玄関が広く開放感がある
②を気に入っていましたが、唯一2階に4部屋ある③を購入しました。
なのに今になって、①の家にすれば良かったと毎日後悔しています。当時は子供がおらず、開放感や生活感のなさ（収納が多く隠せる）などを気に入り、子供が生まれるまでは心から自慢のマイホームでした。今は「和室があればここに子供をごろんとさせられるし、ドアを開ければ来客がいても広々過ごせるな。」「こんなに収納いらないな。」「2階に4部屋もいらないな。」と思ってしまいます。特に、1階に和室でもいいからもう一部屋欲しかったという思いが強いです。犬も飼っているし、将来子供が和室で遊ぶかも分かりませんが、今は①の家のいいところしか思い浮かびません。
内覧の際は①の家が1番魅力がなかったです。「この家はないな。」とメーカーさんの前で言ったほどです。理由は、和室は使い道があまりない。窓が少なく開放感にかける。面白みがない。でも今はそれでも羨ましいです。その家を選ぶこともできたのに。
育休中で家のことばかり考えてしまいます。収納の活用法を考えても、別にないならないで良かったのに、無理に考えている気までしてきました。
こんな私に、みなさまの助言や、LDKのみのおうちでのリアルを教えてください。
画像は、左が③（我が家）、右が①です。
①LDK続きの和室あり、1番安い、特色がないが全て揃っている、廊下や玄関などが飾られていて無駄がない
②LDKのみ、1番高い、小上がりがある、北欧風の内装
③LDKのみ、玄関にファミクロ、延床面積が1番広い、収納が豊富、廊下や玄関が広く開放感がある
②を気に入っていましたが、唯一2階に4部屋ある③を購入しました。
なのに今になって、①の家にすれば良かったと毎日後悔しています。当時は子供がおらず、開放感や生活感のなさ（収納が多く隠せる）などを気に入り、子供が生まれるまでは心から自慢のマイホームでした。今は「和室があればここに子供をごろんとさせられるし、ドアを開ければ来客がいても広々過ごせるな。」「こんなに収納いらないな。」「2階に4部屋もいらないな。」と思ってしまいます。特に、1階に和室でもいいからもう一部屋欲しかったという思いが強いです。犬も飼っているし、将来子供が和室で遊ぶかも分かりませんが、今は①の家のいいところしか思い浮かびません。
内覧の際は①の家が1番魅力がなかったです。「この家はないな。」とメーカーさんの前で言ったほどです。理由は、和室は使い道があまりない。窓が少なく開放感にかける。面白みがない。でも今はそれでも羨ましいです。その家を選ぶこともできたのに。
育休中で家のことばかり考えてしまいます。収納の活用法を考えても、別にないならないで良かったのに、無理に考えている気までしてきました。
こんな私に、みなさまの助言や、LDKのみのおうちでのリアルを教えてください。
画像は、左が③（我が家）、右が①です。
回答
A
回答日時：
2025/7/28 13:48:25
現在建て替え検討中の者で契約、破棄を経験して立ち直り中。
当方は①と似た感じですが・・和室は物置と化しています。
犬達の為にフローリングには絨毯多め設置で和室は犬も使わないです。
２回に部屋数があるのは万に一つ子育て後の子供の帰省（家族）には助かる。
使わない部屋を贅沢に物置替わりできます。
普段使う！Fは広い方が素敵だし掃除が楽です現実は。
もし、子供ゴロゴロしたいなら？１㎝厚さの絨毯を引くのはどう？若しくは後敷き出来るタタミを購入して３畳位敷いてみる？
ただ１階和室が役に立つとすれば高齢になって２階が無理となった時に介護部屋的な使いが出来るかな？と思う位です。
当方は①と似た感じですが・・和室は物置と化しています。
犬達の為にフローリングには絨毯多め設置で和室は犬も使わないです。
２回に部屋数があるのは万に一つ子育て後の子供の帰省（家族）には助かる。
使わない部屋を贅沢に物置替わりできます。
普段使う！Fは広い方が素敵だし掃除が楽です現実は。
もし、子供ゴロゴロしたいなら？１㎝厚さの絨毯を引くのはどう？若しくは後敷き出来るタタミを購入して３畳位敷いてみる？
ただ１階和室が役に立つとすれば高齢になって２階が無理となった時に介護部屋的な使いが出来るかな？と思う位です。
A
回答日時：
2025/7/27 20:59:45
普通にぱっと見て③の方がいいと思いました。お子さん成長していくと本当にどんどん物が増えます、収納たくさんあってよかったと思うはずです。途中から夫婦の寝室を分けた、分けたいなんて話もよくありますし、その時その時にあわせたつかいかたができてとても良いと思います。まだ2ヶ月の赤ちゃん大変ですね、経験ありますが産後はどうにも暗く辛い気持ちになりやすいです、休める時に休んで、家のことはまあいっかと置いておいて、なるべくゆったり子育てしてくださいね。
A
回答日時：
2025/7/27 10:29:56
家とは 常に手を加え続けて、使いやすくしたり
少しの不満を解消したりするもの…
と私は思っていて、電動インパクトドライバー等 色々と必要に応じて道具も買って来ました。
必須なのは、精度高くカットしてくれるホームセンターかな。
最近は、カフェ杉板という3cm厚の杉板を上手に活用して、色々と作ったりしています。
子供の寝れるスペースを、タイルカーペットとか活用して、DIYで作れる能力を磨けば この先も 家を少しずつ改造していけるかと思います。
我が家の収納庫は、自分が欲しいサイズで杉箱を作って 使いやすくなっています。
少しの不満を解消したりするもの…
と私は思っていて、電動インパクトドライバー等 色々と必要に応じて道具も買って来ました。
必須なのは、精度高くカットしてくれるホームセンターかな。
最近は、カフェ杉板という3cm厚の杉板を上手に活用して、色々と作ったりしています。
子供の寝れるスペースを、タイルカーペットとか活用して、DIYで作れる能力を磨けば この先も 家を少しずつ改造していけるかと思います。
我が家の収納庫は、自分が欲しいサイズで杉箱を作って 使いやすくなっています。
A
回答日時：
2025/7/27 09:51:34
お気持ち、本当によく分かります。
特にお子さんが小さい時期は、LDKに和室のようなスペースがあると、とても便利だと感じますよね。
画像で拝見した③のお住まいの間取りを見ていて、もしかしたら解決策になるかもしれないと一つ思ったことがあります。
それは、1階にある2.9畳の納戸を、思い切って和室にリフォームする、という選択肢です。
納戸は収納として非常に便利ですが、もし「こんなに収納いらないな」と感じていらっしゃるのであれば、このスペースを有効活用できます。
★メリットとして考えられること
1.赤ちゃんの居場所に最適
お子さんをゴロンと寝かせたり、おむつを替えたり、お昼寝スペースとして活用できます。LDKに隣接していれば、お子さんの様子を見ながら家事もできますね。
2.将来的な多目的スペースに
お子さんが大きくなれば遊び場として、また来客時の簡易的な客間としても活用できます。
ちょっとした休憩スペースや、洗濯物を畳むなど家事スペースとしても重宝するかもしれません。
3.費用を抑えられる可能性
大規模な間取り変更と異なり、壁を壊すなどの大工事が必要ない場合が多いです。
納戸の内部に畳を敷き、壁や天井のクロスを和室に合うものに張り替えるだけであれば、比較的費用を抑えてリフォームできる可能性があります。
もし可能であれば、リビング側にもう一つ扉を設けることで、よりLDKと一体感のある使い方ができるようになります。
★リフォームを検討する際のポイント
1. 収納物の整理
まずは納戸にあるものを整理し、和室として使えるスペースを確保します。
2. 専門業者への相談
リフォーム会社に相談し、納戸の構造上、和室への変更が可能か、またリビング側への扉の新設が可能か、費用はどれくらいかかるかなど、具体的に見積もりを取ってみることをお勧めします。
また、今の納戸の収納がなくなってしまう点も考慮して、他の収納場所をどうするかなども合わせて検討すると良いでしょう。
もちろん、リフォームには費用がかかりますし、現在の納戸の収納をどうするかという課題も出てくるかと思います。
しかし、「1階に和室でもいいからもう一部屋欲しかった」というお気持ちが非常に強いとのことですので、一度専門家にご相談されてみてはいかがでしょうか。
想像していたよりも手軽に、理想に近い空間が手に入るかもしれません。
特にお子さんが小さい時期は、LDKに和室のようなスペースがあると、とても便利だと感じますよね。
画像で拝見した③のお住まいの間取りを見ていて、もしかしたら解決策になるかもしれないと一つ思ったことがあります。
それは、1階にある2.9畳の納戸を、思い切って和室にリフォームする、という選択肢です。
納戸は収納として非常に便利ですが、もし「こんなに収納いらないな」と感じていらっしゃるのであれば、このスペースを有効活用できます。
★メリットとして考えられること
1.赤ちゃんの居場所に最適
お子さんをゴロンと寝かせたり、おむつを替えたり、お昼寝スペースとして活用できます。LDKに隣接していれば、お子さんの様子を見ながら家事もできますね。
2.将来的な多目的スペースに
お子さんが大きくなれば遊び場として、また来客時の簡易的な客間としても活用できます。
ちょっとした休憩スペースや、洗濯物を畳むなど家事スペースとしても重宝するかもしれません。
3.費用を抑えられる可能性
大規模な間取り変更と異なり、壁を壊すなどの大工事が必要ない場合が多いです。
納戸の内部に畳を敷き、壁や天井のクロスを和室に合うものに張り替えるだけであれば、比較的費用を抑えてリフォームできる可能性があります。
もし可能であれば、リビング側にもう一つ扉を設けることで、よりLDKと一体感のある使い方ができるようになります。
★リフォームを検討する際のポイント
1. 収納物の整理
まずは納戸にあるものを整理し、和室として使えるスペースを確保します。
2. 専門業者への相談
リフォーム会社に相談し、納戸の構造上、和室への変更が可能か、またリビング側への扉の新設が可能か、費用はどれくらいかかるかなど、具体的に見積もりを取ってみることをお勧めします。
また、今の納戸の収納がなくなってしまう点も考慮して、他の収納場所をどうするかなども合わせて検討すると良いでしょう。
もちろん、リフォームには費用がかかりますし、現在の納戸の収納をどうするかという課題も出てくるかと思います。
しかし、「1階に和室でもいいからもう一部屋欲しかった」というお気持ちが非常に強いとのことですので、一度専門家にご相談されてみてはいかがでしょうか。
想像していたよりも手軽に、理想に近い空間が手に入るかもしれません。
A
回答日時：
2025/7/27 07:20:05
それも今日現在の悩みであって、お子さんが歩き始めたらまた違う悩みが出ると思います。さらに成長していくと「下に部屋が無くて良かった、上に4部屋は大正解」ってなってるかもしれません。
なのでその時その時で家具の配置はもちろん、使い方住み方を変えていけばいいんですよ。「ダイングテーブルはここ！寝るのは二階！」っていうような固定概念は捨てて、「ワンルームマンションに住んでる」と切り替えて1階で寝起きするのもありかと。
ありがたいことに1階にはでかい収納があるので、子供用品も自分の服も必要なものは全部置いておけます。赤ちゃんを抱えて階段を上り下りする必要はないです。
どうしても直近3年程度の先しか見えにくいですが、お子さんが小学校に上がる6年後、高校生になる15年後、家から出ていく20数年後、旦那さんが定年する先までちょっと想像してみてください。時代に合わせて家の使い方を可変させていくことになりますよ。
ご夫婦が70歳になったときは二人でリビングで寝起きしてるかもしれないですしね。
なのでその時その時で家具の配置はもちろん、使い方住み方を変えていけばいいんですよ。「ダイングテーブルはここ！寝るのは二階！」っていうような固定概念は捨てて、「ワンルームマンションに住んでる」と切り替えて1階で寝起きするのもありかと。
ありがたいことに1階にはでかい収納があるので、子供用品も自分の服も必要なものは全部置いておけます。赤ちゃんを抱えて階段を上り下りする必要はないです。
どうしても直近3年程度の先しか見えにくいですが、お子さんが小学校に上がる6年後、高校生になる15年後、家から出ていく20数年後、旦那さんが定年する先までちょっと想像してみてください。時代に合わせて家の使い方を可変させていくことになりますよ。
ご夫婦が70歳になったときは二人でリビングで寝起きしてるかもしれないですしね。
A
回答日時：
2025/7/27 06:37:22
A
回答日時：
2025/7/27 06:18:52
マイホームに対する不満は
「この家が借家だったら我慢できるか」を自問自答してみましょう
借家なら我慢できる程度の不満なら
単なるマイホームブルーです
住めば都でその内収まります
別の家を買っててもあなたはどうせ別の不満が出て来て
結局後悔しますので「たられば」で悩むのは無駄です
借家でも我慢できないくらいの不満なら
明確に失敗です
「この家が借家だったら我慢できるか」を自問自答してみましょう
借家なら我慢できる程度の不満なら
単なるマイホームブルーです
住めば都でその内収まります
別の家を買っててもあなたはどうせ別の不満が出て来て
結局後悔しますので「たられば」で悩むのは無駄です
借家でも我慢できないくらいの不満なら
明確に失敗です
A
回答日時：
2025/7/27 06:02:10
シューズクロークやファミクロがあったり、勝手口が無かったり、玄関すぐに手洗いがあったりと典型的な今風の住居ですね。(良い意味で)
我が家はそういうのありません。逆に勝手口や和室はあります。
今風な家に憧れもありました。
でも無いものはあるように出来ませんし、あるものを無くす事も出来ません。
なので考え方を変える事です。
マイホームに100点は無いと思います。
シューズクロークもファミクロも20年後には必要無いものになるかも知れません。
勝手口が無ければ生ゴミをリビングを通って持ち出さなければなりません。
我が家の場合、廊下を隔てて独立した8畳の和室は完全にプライバシーも確保出来る居室として来客や将来的に両親を呼ぶ事も可能です。普段は夫が観たいTVを観るため独占的に使ってます。
我が家はそう考え、今の家が正解だと思うようにしてます。
質問者様も考え方を変えれば気が楽になりますよ。
広くて開放的なLDKいいじゃないですか！
窓も多くて陽が差しこむリビングも素敵です。
中途半端な和室なら使い勝手も悪くて荷物置き場になるのがオチですよ。
ファミクロもわざわざ2階にあがらなくていいのは嬉しい設備ですし、ファミクロとして使わなくても納戸としても使い勝手の良い収納スペースですよ。
自分達の城なんで、可愛がってあげましょうよ。
我が家はそういうのありません。逆に勝手口や和室はあります。
今風な家に憧れもありました。
でも無いものはあるように出来ませんし、あるものを無くす事も出来ません。
なので考え方を変える事です。
マイホームに100点は無いと思います。
シューズクロークもファミクロも20年後には必要無いものになるかも知れません。
勝手口が無ければ生ゴミをリビングを通って持ち出さなければなりません。
我が家の場合、廊下を隔てて独立した8畳の和室は完全にプライバシーも確保出来る居室として来客や将来的に両親を呼ぶ事も可能です。普段は夫が観たいTVを観るため独占的に使ってます。
我が家はそう考え、今の家が正解だと思うようにしてます。
質問者様も考え方を変えれば気が楽になりますよ。
広くて開放的なLDKいいじゃないですか！
窓も多くて陽が差しこむリビングも素敵です。
中途半端な和室なら使い勝手も悪くて荷物置き場になるのがオチですよ。
ファミクロもわざわざ2階にあがらなくていいのは嬉しい設備ですし、ファミクロとして使わなくても納戸としても使い勝手の良い収納スペースですよ。
自分達の城なんで、可愛がってあげましょうよ。
A
回答日時：
2025/7/27 02:06:04
お子さん何人の計画なんでしょう？
家族計画が固まってから購入された方がよかったと思いますが、一人っ子なら、マンションでもよかったと思います。
今の家だと、お子さん３人くらいまで対応できますね。楽しくなると思います。
お子さん２人でも１部屋は趣味の部屋として使えますよね。
大は小を兼ねるということです。
家族計画が固まってから購入された方がよかったと思いますが、一人っ子なら、マンションでもよかったと思います。
今の家だと、お子さん３人くらいまで対応できますね。楽しくなると思います。
お子さん２人でも１部屋は趣味の部屋として使えますよね。
大は小を兼ねるということです。
A
回答日時：
2025/7/27 01:30:12
1を買わなかったから1を美化しているだけかと。仮に1を購入していても「3を買えば良かった」と思うでしょう（特に1に魅力が無いと思っていたならなおさら）
縁があったんです。ご自身の家ですし、好きに扱って（今が正解でないにしろ）正解にしたら良いんですよ
縁があったんです。ご自身の家ですし、好きに扱って（今が正解でないにしろ）正解にしたら良いんですよ
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