教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除1年目とふるさと納税の併用について質問です。 2025年8月新築マンション購入予定です。

住宅ローン控除1年目にはふるさと納税は避けたほうがいいと言われているので、今年はやらないつもりでいましたが、会社がTOBを受け非上場となり、Jイソップ制度の一環にて7月給与で、表彰金として額面220万が通常の給与にプラスされ支給されました。
通常の給与と合わせて、約70万の所得税となっております。
通常の年収600万（今年のみ820万予定）、ペアローンで住宅ローン3000万借入予定、控除は0.7%となります。
所得税が一気にあがるため、ふるさと納税をしても問題ないのではないか？と思ってきたのですがどうなのでしょうか？
お詳しい方、易しく教えていただけますと助かります。
よろしくお願いいたします。

質問日時： 2025/7/27 07:51:24 解決済み解決日時： 2025/7/28 11:46:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/28 11:46:04

820万円なら満額の21万円すべて所得税から差し引けるので、ふるさと納税によって住宅ローン控除が減ることはありません。
ふるさと納税により住宅ローン控除が減少するのは年収500万円程度以下の場合です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/7/28 11:46:04

ありがとうございます。
年収500万以上でしたら問題ない旨具体的にご教示いただき安堵いたしました。

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2025/7/27 08:44:09

住宅ローン控除1年目にふるさと納税をしない方が良いと言われる理由は住宅ローン控除の恩恵がフルに受けられない可能性があるからです

どういうことかというと、
住宅ローン控除1年目は確定申告必須なので、ふるさと納税も確定申告となる→ふるさと納税の影響で所得税の額が下がる→ここから住宅ローン控除分を引く→所得税から住宅ローン控除で引ききれない場合は翌年の住民税を減らすが住宅ローン控除で住民税の控除には上限額があり住宅ローン控除の額が多いと住民税の控除しても使いきれない時がある（そうなると住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられない）

となるからです。所得税で全額使い切れるとか残ってもわずかならふるさと納税しても問題ありません