教えて！住まいの先生
Q 家賃値上げで拒否して、調停や訴訟起こされた人いらっしゃったら、その後どうなったか教えていただけますか？
どのような内容での調停だったかも教えていただけると助かります。また、下記事情の私に、何かアドバイスありましたら教えてください。
当方、更新時の賃貸家賃値上げで拒否したら、調停を申し立てられてるものです。契約満了日過ぎたので法定更新になったのですが、現状家賃と更新料を払ったら、現状家賃は不相当だから、向こうが値上げした家賃の差額を払えと言う調停申立てです。
それまでの経緯を話すとかなり長くなりますが、アドバイスするのに必要な情報ありましたらお知らせください。
宜しくお願い致します。
当方、更新時の賃貸家賃値上げで拒否したら、調停を申し立てられてるものです。契約満了日過ぎたので法定更新になったのですが、現状家賃と更新料を払ったら、現状家賃は不相当だから、向こうが値上げした家賃の差額を払えと言う調停申立てです。
それまでの経緯を話すとかなり長くなりますが、アドバイスするのに必要な情報ありましたらお知らせください。
宜しくお願い致します。
回答
A
回答日時：
2025/8/5 00:55:25
当方は6000円の値上げの合意書が送られてきて、拒否のメールを送ったにもかかわらずまた同じ内容の合意書を送って来ました。交渉しても話が進まずもうすぐ更新日になります。当方も法定更新になりそうですが調停でこの様な横暴なことが起こり得るのかとびっくりしました。回答にならず申し訳ありませんがそのようなやばいオーナーならば当方なら即退去をします。物価上昇による家賃値上げで同じ様に悩んでいる人が沢山いそうですね。当方は更新日ギリまで交渉してみます。心労お察しします。
A
回答日時：
2025/8/4 14:50:21
「賃料増額ドットコム」というサイトはご存じでしょうか？
このサイトは、各種拒否書面の文例テンプレートはもちろん、賃料増額を拒否し続けた事例や、その後の交渉・裁判までの
詳細なプロセスが解説されています。借主視点での網羅的・実践的な情報が得られるため、一度ご覧になると良いかと思います。
このサイトは、各種拒否書面の文例テンプレートはもちろん、賃料増額を拒否し続けた事例や、その後の交渉・裁判までの
詳細なプロセスが解説されています。借主視点での網羅的・実践的な情報が得られるため、一度ご覧になると良いかと思います。
A
回答日時：
2025/8/4 01:41:52
A
回答日時：
2025/8/4 00:45:31
昨今の物価高で、10%、20%の家賃値上げは裁判所も認める傾向にあるので、裁判まで行けば、オーナー側の主張が認められる可能性が高い。
A
回答日時：
2025/8/4 00:39:47
正直、家賃相場はその建物のグレードや立地によって極端なほどケースバイケースです。
弁護士さんを付けたほうが間違いないですね。
弁護士さんを付けたほうが間違いないですね。
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