教えて！住まいの先生

Q 新築戸建てについて質問です。一昨年(令和５年)の8月に新築戸建てを購入したのですが、半年たたずに最初の冬を越すこともできずにリビングの天窓に端から端まで横にヒビが入りました。

この時は熱割れしかないと言われ、補償も対象外とのことでした。
かなり納得がいかず、先日、その天窓がある面の腰高窓の隅辺りで、外壁のサイディングが約10センチ割れているのに気付きました。
住宅会社には、すでに見てもらうよう連絡しているのですが、この天窓の割れと外壁の割れは施工不備の可能性はないのでしょうか？

質問日時： 2025/8/5 11:09:06 解決済み解決日時： 2025/8/5 13:15:36
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/5 13:15:36

可能性はあると思います。

わたしは元公務員でいくつかの施設の管理も担当しましたが、ある強風が吹いたとき非常に厚いガラスが突然割れました。
原因を究明したところ、その前年に起こった東日本大震災で、首都圏でしたがかなり揺れ、その歪みが開口部（窓）に集中してずっとガラスにテンションがかかり続けていたため、強い風が引き金となって割れたのだろうと推測されました。

今回は地震ではなく、建物がそもそも歪んでいると、それは開口部分に影響し、そこにはめ込んだガラスにテンションがかかっていたとすると割れるでしょう。

外壁の割れてる部分は今のうちに写真で何枚か撮影し、その部分と天窓が入るように引きでも撮影しておいてください。

そうかどうかはこれだけでは決めつけつけることはできません。
熱割れの可能性ももちろんあります。
しかしホームインスペクターに診断してもらうことをお勧めします。

また、こちらでもご相談ください。
国交大臣指定の住宅トラブルに関する無料相談窓口です。

https://www.chord.or.jp