教えて！住まいの先生
Q 50代購入か賃貸か。 50代半ばで10か15年限定で住む場合、 マンション一括で買って売るか、 買わないでずっと賃貸で住むか。 どちらが良いでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/8/12 09:28:53
不動産を買うということは要するに不動産投資ですから、軽く不動産投資の勉強をしてみると良いと思います
場所によって違いますが、実質利回りは7%くらいあります（首都圏はもっと低いです）
実質利回りが7%ということは、14.3年住めば投資額は取り返せます
つまり14.3年後にマンションを売れば売れた価格は丸々儲けです
15年間確実に客が住み続けてくれるなんて楽勝投資案件です
とはいえ面倒な手続きが色々出てきますし、リスクも完全にないわけではないですからやらないという選択肢ももちろんありだと思います
場所によって違いますが、実質利回りは7%くらいあります（首都圏はもっと低いです）
実質利回りが7%ということは、14.3年住めば投資額は取り返せます
つまり14.3年後にマンションを売れば売れた価格は丸々儲けです
15年間確実に客が住み続けてくれるなんて楽勝投資案件です
とはいえ面倒な手続きが色々出てきますし、リスクも完全にないわけではないですからやらないという選択肢ももちろんありだと思います
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/8/12 09:28:53
面倒な手続き、、その通りです。
まずは勉強から、、ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/8/5 15:29:14
A
回答日時：
2025/8/5 14:56:42
A
回答日時：
2025/8/5 12:53:54
その歳まで行ったら、私なら賃貸で良いかと存じますねー❣️これから、少子高齢化で土地余りが増加しますので、賃料も安くなるかと存じますねー⭕️❤️(o^^o)☆彡good luck❤️
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