教えて！住まいの先生

Q 【古家付き土地の買取】不動産屋業の方、売却経験のある方、回答よろしくお願いします❗️ 状況にもよると思いますが通常はどうなんでしょうか？

よくわからないので2つ質問させてください。

1つ目、
測量後に明け渡しする。
それとも
測量なんて不要、現況有姿で明け渡しでよい。

2つ目、
測量が不調の場合、
その後の売買契約はどうなりますか？
契約は解除。
それとも
売主が折れる。

質問日時： 2025/8/26 22:54:55 解決済み解決日時： 2025/8/31 19:15:24
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/8/31 19:15:24

1つ目、
測量後に明け渡しする。
それとも
測量なんて不要、現況有姿で明け渡しでよい。

→買主の要望と価格のバランスです。決めるのはあなた。

2つ目、
測量が不調の場合、
その後の売買契約はどうなりますか？
契約は解除。
それとも
売主が折れる。

→折れるのは買主ですね。多くの場合は不調になります。

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回答

1～1件 / 1件

A 回答日時： 2025/8/27 08:46:37

測量は領土問題です

小国でも戦かいを覚悟する場面ですので、最優先です

しかし、土地家屋調査士なら
事前に地積図や公図を元に
おそらく、このへんが境目であり
仮に相手が主張しても
◯m2未満で解決できる等

アドバイスしてくれます
境界線のことなら国家資格の土地家屋調査士に電話して相談してください、電話だけならゼロ円です