教えて！住まいの先生
Q とある女性が連帯保証人を私としてマンションの契約を勝手にしました。全保連という会社がなぜか賃料を立て替えていたため私には請求は来ませんでした。ところが家賃滞納により家を追い出されてしまいました。
結果法律事務所から彼女は訴えられていましたが、先々月亡くなりました。依然として私には何の請求も来ないのですが何故でしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/2 11:05:53
連帯保証人なら請求が来ると思いますし、勝手に契約することはなく、署名捺印（実印）と実印であることを役所が証明する印鑑証明の提出が求められますよ。本人に無断で保証人にしたのなら契約自体が無効であり、保証する必要がないからです。だから何かあった時、連帯保証人が言い逃れできない証拠として保証契約書に実印をおし、印鑑証明の提出を求めるのです。
そのようなことをしていないのなら、質問者は連帯保証人にはなっていないと思いますし、万が一なっていてもそのようなことをしていなければ、連帯保証契約をしていないので支払いはする必要はないことになります。大家は連帯保証人になったことを示す証拠と持っていないのですから。
次に、全保連は有料で連帯保証人の代わりになる会社ですので、連帯保証契約は全保連が結んでいると思います。だから立て替え払いをしているのです。
多分連帯保証人ではなく、緊急連絡先に勝手にされたのではないでしょうか？緊急連絡先は本人に無断で記載しても住んでしまうことがありますので。
万が一夜逃げなどして連絡が取れなくなった時に、連絡し、本人に連絡を取ってくれるようお願いされたりすることはありますが、できなければ何もしなくても大丈夫のようなものです。だから勝手に登録できるんです。
なお、借主死亡の場合は連帯保証人に請求が来ることもありますが、賃貸契約は相続されますので相続人がいればそちらに請求が行きますよ。相続人が支払えば、連帯保証人に請求はきません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/2 11:05:53
ありがとうございます。全ほれんに問い合わせてみます
回答
A
回答日時：
2025/9/2 09:30:15
連帯保証人じゃなくて身元保証人か連絡先になってただけでは？
A
回答日時：
2025/9/2 09:15:56
全保連が支払っていたということは、質問者さんは連帯保証人ではなかった、ということではないでしょうか？
契約時に無権代理とバレて、改めて全保連を保証会社として契約されたとか。
A
回答日時：
2025/9/2 09:12:57
「連帯保証人（金銭的な保証）」ではなく「保証人（身元の保証）」で金銭的な保証はその全保連を使っていたのでは？
A
回答日時：
2025/9/2 09:09:26
本人から回収できない場合は保証人の一人一人に後日 保証するように来ると思われます 現在 違う人に当たっているのかもしれません
A
回答日時：
2025/9/2 09:08:36
連帯保証人の場合は実印と印鑑証明が必要なのでそのあたりは心覚えはありますか？
A
回答日時：
2025/9/2 09:07:00
貴方は債務者では無いからです
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