教えて！住まいの先生
Q マンションとかでよくある、機械式駐車場って操作方法とか出発までにかかる時間とかって実際にどんな感じですか？ 住もうかと検討しているマンションの駐車場がそれで、やっぱりめんどくさいのかなと…
他は気に入っているのですがその部分だけで購入するか迷ってます(><）
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/4 14:23:04
先に使用している人がいれば、その人が入出庫するまで待っていなければなりませんし、駐車位置によっては時間がかかる場合もあります。最上段だと2～3分は覚悟しておいた方がよいと思います。
それに、古くなってくると故障が頻発し、そのたびに数時間待たされることもあります。緊急で業者を呼んで修理してもらい、それでやっと動くようになるので、数時間とか待たされることもあります。
さらに、機械式駐車場は「金食い虫」と言われています。メンテ費用とか更新費用がべらぼうで、その分、管理費や修繕積立金が余計にかかってしまいます。
ちなみに、私のマンションでは、築30年で機械式駐車場をついに全面撤去して平面駐車場に切り替えました。というのは、機械式駐車場の寿命が25～30年くらいで、居住者の高齢化で駐車場契約数が減ったので、機械式駐車場を建替えるのではなく、全面平面化したというわけです。
それに、古くなってくると故障が頻発し、そのたびに数時間待たされることもあります。緊急で業者を呼んで修理してもらい、それでやっと動くようになるので、数時間とか待たされることもあります。
さらに、機械式駐車場は「金食い虫」と言われています。メンテ費用とか更新費用がべらぼうで、その分、管理費や修繕積立金が余計にかかってしまいます。
ちなみに、私のマンションでは、築30年で機械式駐車場をついに全面撤去して平面駐車場に切り替えました。というのは、機械式駐車場の寿命が25～30年くらいで、居住者の高齢化で駐車場契約数が減ったので、機械式駐車場を建替えるのではなく、全面平面化したというわけです。
回答
A
回答日時：
2025/9/3 23:12:40
住人より少ない駐車場でしたが、みんなが使う時間と重なり、待ち時間もあったり、メンテナンスで、出せない日が年に何回かあったり、何か物が挟まったとかで、何時間も入れられなくなったりしました。機械式は、苦労もあることは聞いてましたが、ちょっと憧れもありました。でも、100年の恋も醒める状態で、おすすめは絶対できないです。場所によっては、何度も切り返しがいることもあるし、雨ざらしの場合もあります。
A
回答日時：
2025/9/3 19:58:59
普通は無いと思いますよ
A
回答日時：
2025/9/3 19:36:24
１階だと結構すぐ出せるけど、上や下だとパレットの移動だけで数分は掛かります。
前に出している人がいるとその人を待ってからになるのでもっと掛かります。戸数が多かったり混雑する時間帯だとエレベーターを降りてから競走状態になるとかも聞きますね。
地下だと大雨の際に排水が間に合わなくて水没の危険性がありますので、台風や大雨の心配がある時は外に出して避難させた方がいいです。(ディーラーさんに実際にあったと言われました)
1番上でなければ屋根があるし、地下だと日が全く当たりませんので真夏でも涼しい状態で乗ることが出来ますよ。
大きい車は入らないのでサイズの確認は必要です。
操作は鍵を差して安全確認してからパレットを動かす。動き終わったら柵が開くので中に入って出庫。というのが一般的です。
平置きがベストだけど私は機械式も嫌いじゃ無いですね。毎日乗る人はちょっとストレスになるかも...
前に出している人がいるとその人を待ってからになるのでもっと掛かります。戸数が多かったり混雑する時間帯だとエレベーターを降りてから競走状態になるとかも聞きますね。
地下だと大雨の際に排水が間に合わなくて水没の危険性がありますので、台風や大雨の心配がある時は外に出して避難させた方がいいです。(ディーラーさんに実際にあったと言われました)
1番上でなければ屋根があるし、地下だと日が全く当たりませんので真夏でも涼しい状態で乗ることが出来ますよ。
大きい車は入らないのでサイズの確認は必要です。
操作は鍵を差して安全確認してからパレットを動かす。動き終わったら柵が開くので中に入って出庫。というのが一般的です。
平置きがベストだけど私は機械式も嫌いじゃ無いですね。毎日乗る人はちょっとストレスになるかも...
A
回答日時：
2025/9/3 17:45:56
A
回答日時：
2025/9/3 12:41:41
まあ、昇降式だと、行き帰りがあるので10分程度はかかるかと存じますねー❕⚠️(⌒-⌒; )☆彡good luck❤️
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