教えて！住まいの先生

Q マンションについての質問です。

内のマンションはペット飼育(犬、猫)、預かり禁止なのですが、1年以上も飼育している人がおり、管理会社、管理組合も注意してますが、無視です。夜中、朝と鳴き声響き大変迷惑しています。管理組合、管理会社、ペット飼育の方に訴訟を考えてますが、お知恵拝借お願いします。

質問日時： 2025/10/7 12:34:33 解決済み解決日時： 2025/10/9 22:24:56
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/10/9 22:24:56

回答させていただきます。

この契約違反に関して、居住者が訴訟を起こすのは難しいかもしれません。

確固たる違法行為がないからです。

しかし、契約違反が確認された場合、管理組合や管理会社は、契約書に則って該当の居住者へ退去勧告や違約金請求、強制退去などを実施できる場合があります。

私のマンションは小型一匹は飼育可ですが、これも複数買ったり中型犬になったりします。大型犬の鳴き声に悩まされた時期がありましたが、管理会社から粘り強く言ってもらい、売却退去となりました。

また、管理組合と管理会社は味方につけるもので、相手取って訴訟を起こすなど相反してしまうと、かえって貴方が孤立無援となり、結局退去するしかなくなります。

いきなり訴訟を起こすということではなく、弁護士に相談料(30分5000円～)を払って相談してみてはいかがですか？

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