教えて！住まいの先生
Q 自宅の「おすいます」について教えて下さい。 一戸建ての自宅を新築して5年ですが、先日友人から外にある「おすいます」の掃除が必要と聞きました。
今まで掃除したことはなく、「おすいます」を開けたこともありません。
友人からは、定期的に掃除しないと、臭うばかりか汚物が沈澱して大変であると聞きました。
そこで今日、自宅にある「おすいます」マイナスドライバーを使って開けて、中を覗きましたが、汚物らしきものは全くなく匂いもしませんでした。全部で7つ全て開けて中を見ましたが、特に掃除が必要とは思いませんでした。
掃除をするといっても、なかなかに深くて大変そうな「おすいます」ばかりです。
一戸建てに住んでいる方々は皆さん「おすいます」の掃除をしているのでしょうか？
それとも家の仕様が違ったりすると必要のないものなのでしょうか？
友人数名に聞きましたが、全員「おすいます」の掃除はしているとのことで、少し不安です。
詳しい方、教えて下さい。
よろしくお願いします。
友人からは、定期的に掃除しないと、臭うばかりか汚物が沈澱して大変であると聞きました。
そこで今日、自宅にある「おすいます」マイナスドライバーを使って開けて、中を覗きましたが、汚物らしきものは全くなく匂いもしませんでした。全部で7つ全て開けて中を見ましたが、特に掃除が必要とは思いませんでした。
掃除をするといっても、なかなかに深くて大変そうな「おすいます」ばかりです。
一戸建てに住んでいる方々は皆さん「おすいます」の掃除をしているのでしょうか？
それとも家の仕様が違ったりすると必要のないものなのでしょうか？
友人数名に聞きましたが、全員「おすいます」の掃除はしているとのことで、少し不安です。
詳しい方、教えて下さい。
よろしくお願いします。
質問日時：
2025/10/13 15:26:58
解決済み
解決日時：
2025/10/19 19:11:42
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 202 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/10/19 19:11:42
設計も施工もやってる者です。知識も技術もけっこうある方だと思っています。
住宅だと汚水桝の洗浄は基本的には必要ありません。清掃自体は良いことですが、年に一度清掃しないといけないようでは施工上問題があると考える方が妥当です。
HM的には責任逃れしたいでしょうからそんな説明をするかもしれませんが。
適切に施工されていても、何かの原因で詰まったりすることはあります。そんな場合は近隣の設備会社か建設会社に相談すると配管洗浄を手配してくれます。
一般的に3万〜6万程度です。
配管の詰まりの原因は多々あり、飲食店などだと油汚れが徐々に固着したりもするから、年に一回程度の配管洗浄をお勧めしています。
住宅だとオムツを流したり、水に溶けにくいトイレットペーパーを長期に使用していたり、植物の根が配管を突き破り中で成長していた事例も今までにはありました。
何れにしろ、一般住宅で年に一回の配管洗浄は普通は不要です。
浄化槽を使用している場合の浄化槽の清掃は定期に必要だから、浄化槽業者と契約して定期にメンテナンスして貰ってください。
住宅だと汚水桝の洗浄は基本的には必要ありません。清掃自体は良いことですが、年に一度清掃しないといけないようでは施工上問題があると考える方が妥当です。
HM的には責任逃れしたいでしょうからそんな説明をするかもしれませんが。
適切に施工されていても、何かの原因で詰まったりすることはあります。そんな場合は近隣の設備会社か建設会社に相談すると配管洗浄を手配してくれます。
一般的に3万〜6万程度です。
配管の詰まりの原因は多々あり、飲食店などだと油汚れが徐々に固着したりもするから、年に一回程度の配管洗浄をお勧めしています。
住宅だとオムツを流したり、水に溶けにくいトイレットペーパーを長期に使用していたり、植物の根が配管を突き破り中で成長していた事例も今までにはありました。
何れにしろ、一般住宅で年に一回の配管洗浄は普通は不要です。
浄化槽を使用している場合の浄化槽の清掃は定期に必要だから、浄化槽業者と契約して定期にメンテナンスして貰ってください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/10/19 19:11:42
ありがとうございます。大変勉強になりました。
回答
A
回答日時：
2025/10/13 16:39:03
汚水桝は最低でも１年に一度は掃除してますよ。
引き渡しの時にHMから掃除の仕方も説明されました。
マンホールの蓋を開けて中を見れば分かると思いますが、油と汚水の分離するステンレスの網目があるから、それの掃除と桝の底に溜まってるヘドロを取り除く掃除と、排水口の掃除をします。
放置すると底にヘドロにが固まって、汚臭が逆流します。キッチンの排水管の汚臭の原因にもなります。
出来たら、１年に一度は掃除した方がいい。
放置すると業者にお願いする羽目になります。
引き渡しの時にHMから掃除の仕方も説明されました。
マンホールの蓋を開けて中を見れば分かると思いますが、油と汚水の分離するステンレスの網目があるから、それの掃除と桝の底に溜まってるヘドロを取り除く掃除と、排水口の掃除をします。
放置すると底にヘドロにが固まって、汚臭が逆流します。キッチンの排水管の汚臭の原因にもなります。
出来たら、１年に一度は掃除した方がいい。
放置すると業者にお願いする羽目になります。
A
回答日時：
2025/10/13 16:01:04
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