教えて！住まいの先生
Q 値段の安さに惹かれてオープンハウスで土地・戸建を購入を検討しています。
先日オープンハウスの店舗を訪れた際、3件の新築戸建を紹介してもらったのですが、紹介してもらったうちの2件は「ちょうど昨日他のお客さんが購入しようとしていたのですが住宅ローンの事前審査で落ちちゃったんですよ」と言われ、残り1件も「ちょうど購入を検討しているお客さんがいます」と言われました。
同一物件に対して他のお客さんと同じタイミングで購入の検討をするのは全然違和感ないのですが、こんな都合よく住宅ローンの事前審査が落ちることありますか？
購入を急かすためウソじゃないの？と思ってしまい、オープンハウスの営業さんを信用できなくて適当な言い訳並べて帰宅しましたが、これってあり得る話ですか？
補足
みなさんご回答ありがとうございます。 やはり安いには理由があるんですね。トラブルが多い会社とは知らなかったです。（CMもやってますし、知名度もあるし） そもそもオープンハウスで物件を購入するかをもう一度検討してみます。
質問日時：
2025/10/25 22:19:49
解決済み
解決日時：
2025/11/5 23:28:48
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 812 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/5 23:28:48
嘘。
購入心理を煽る営業マニュアルがあります。
オープンハウスは、都庁宅建課へのトラブル相談がダントツです。
かなりのブラック企業なので、当然かもしれません
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/11/5 23:28:48
皆さまご回答ありがとうございました。 調べれば調べるほどオープンハウスは悪い話ばかり目に入りますので候補から外すことにします。
回答
A
回答日時：
2025/10/26 01:35:09
3件とも売れ残ってるんですよ・・・って仮に正直に言われたとして、バイアスかからないでもの見れる客がいればいいけど、そんな奴はいない。
結局、お客さんは背中を上手に押されるのを待ってるだけなので、その押し(営業トーク)が気持ちよくないのであれば、その営業マンがヘタクソなだけ。
A
回答日時：
2025/10/26 01:07:22
ショップの店員さんが「とても人気で、最後の１着なんです」と言うのと同じです。
A
回答日時：
2025/10/26 00:23:29
ハッタリかますことはよくありますね。
珍しい話ではないですね。
A
回答日時：
2025/10/25 23:22:56
人間の心理を突いた営業トークですね。
A
回答日時：
2025/10/25 22:21:11
まぁ営業の常套手段ですね。
早く決めないと買えなくなる、と思わせることで、購入を決断させる手法です。
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