教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの変動金利についての質問です。 現在ソニー銀行で0.897%で組んでいますが ２年前より0.6%上がっています。 上がるのは分かっていたのですが これってほぼ全部の金融機関で金利が
上がっているんですかね？
ここの銀行は上がってないとかあるのか
上がりはじめは基本的に同じなのか
知りたいです。
有識者の方よろしくお願いします。
ここの銀行は上がってないとかあるのか
上がりはじめは基本的に同じなのか
知りたいです。
有識者の方よろしくお願いします。
質問日時：
2025/11/1 07:06:17
解決済み
解決日時：
2025/11/5 22:07:59
回答数： 8 ｜ 閲覧数： 1636 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 8 ｜ 閲覧数： 1636 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/11/5 22:07:59
金融機関で勤務しています。
どこも上がり幅に差はあれどもあがってますよ。
もともと0.397%で借りてたなら当時は安かったかもしれませんが、今はちょっと高いくらいですね。
ただ借り換えしてメリット出るほどではないので、現状のまま返していくくらいしか方法はないですね。
最近の動きを見ているとネット銀行は金利上昇局面に入ってとバンバン金利上げてくる傾向にあるのでその辺は諦めるしかないです。
どこも上がり幅に差はあれどもあがってますよ。
もともと0.397%で借りてたなら当時は安かったかもしれませんが、今はちょっと高いくらいですね。
ただ借り換えしてメリット出るほどではないので、現状のまま返していくくらいしか方法はないですね。
最近の動きを見ているとネット銀行は金利上昇局面に入ってとバンバン金利上げてくる傾向にあるのでその辺は諦めるしかないです。
回答
A
回答日時：
2025/11/4 11:52:56
A
回答日時：
2025/11/3 22:16:37
ソニー銀行は最も金利を上げまくっている最低最悪の銀行です。顧客のことなど一切考えてません。ぶっちぎりで金利上げてますし上げるスピードも早いです。
A
回答日時：
2025/11/3 21:50:59
A
回答日時：
2025/11/2 10:06:24
A
回答日時：
2025/11/1 09:12:47
変動金利のベンチマークは政策金利になります。
政策金利は現在0.5%で、今年の1月に今の水準になっています。
政策金利が上がれば、変動の住宅ローン金利も上がります。
因みに
アメリカの政策金利は4%
ユーロ圏は2.15%
政策金利のベンチマークはCPIなのですが、CPIの水準的に、日本の中立金利は2%以上になると思われ、金融政策は超緩和を続けてます。
これは、日銀が意図的にやってるんですけどね。
普通に考えれば、金利は上がると考えた方が良いでしょう。
政策金利は現在0.5%で、今年の1月に今の水準になっています。
政策金利が上がれば、変動の住宅ローン金利も上がります。
因みに
アメリカの政策金利は4%
ユーロ圏は2.15%
政策金利のベンチマークはCPIなのですが、CPIの水準的に、日本の中立金利は2%以上になると思われ、金融政策は超緩和を続けてます。
これは、日銀が意図的にやってるんですけどね。
普通に考えれば、金利は上がると考えた方が良いでしょう。
A
回答日時：
2025/11/1 07:31:10
一般の銀行は0.4%、ネット銀行は0.5%〜0.6%上がっています、上がっていない銀行はありません。
A
回答日時：
2025/11/1 07:31:06
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
