教えて！住まいの先生

Q 中古物件を探しています。住んでいる地域はなかなか物件がなく、不動産屋にも今は待ちの状態と言われました。不動産はこれから出てくると人は言いますが、本当に出てくるものでしょうか。

質問日時： 2025/11/7 16:02:10 解決済み解決日時： 2025/11/12 17:11:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/11/12 17:11:30

賃貸・売買ともに新年度、新生活を控える１月～3月が物件の動きが活発化する時期で11月、12月は不動産業界は閑散期になります
供給も増えますが需要も増えるので人気エリアの物件はある意味取り合いになります

ただ不動産はタイミングです
閑散期でもいい物件がでることはありますし、繁忙期でも気に入る物件が出てくるとは限りません
妥協できるところ、譲れないところを明確し、予算はいくらまでにするか、住宅ローンはどうするか
そのあたりを明確にしておくといい物件が出てきても慌てずに検討することができるはずです

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A 回答日時： 2025/11/9 16:53:07

かなり人気のある地域なのですね・・・
ちょっと地域を、遠くに、ずらすことです。
交通機関・自動車道路で、妥協点を探すことです。
えっ！
「もう、そんなことは、とうの昔に、検討済みだよ！」
ですか！？
頑張ってください。

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A 回答日時： 2025/11/7 17:06:55

出てこないとは言いません。それぞれ事情ありますから

仮によく出る地域でも、あなたの条件に合う住宅が出るかと言われたらわかりませんし

ただ本当に運とタイミングですね。そこが上手く行く人はすぐに出会えますし、仮に買えなかったとしてもちょっと後にもっと良い物件に出会う人もいれば、一度買い逃したらその後に良い物件に出会えない人もいます

なので、良い物件が出たらすぐに動ける態勢というか準備をしておくことが重要です。あなたは今その時間があるので今のうちにその準備が出来ると前向きに考えましょう