教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの団信についてお聞きしたいです。
三大疾病（がん、脳卒中、心筋梗塞）の特約付にしたとします。たとえば、癌と診断されてどういった状態になると住宅ローンが免除になるんでしょうか。診断されただけではダメなんですよね。たとえば、働かない状態になったときとか。要介護になったときとか。
回答
A
回答日時：
2025/11/23 08:46:15
A
回答日時：
2025/11/23 08:31:38
まず、団信とは、債務者がローンの返済中に死亡や高度障害状態になった場合、残っている債務を支払うための保険です。
なので、そういった特約付きの団信も、入院が〇〇日以上続いた場合や就労できない期間が〇〇日以上続いた場合、手術をした場合など条件が付くケースが多いです。
当然、ローンが免除される条件がゆるい＝ローン金利高 です。
なので、そういった特約付きの団信も、入院が〇〇日以上続いた場合や就労できない期間が〇〇日以上続いた場合、手術をした場合など条件が付くケースが多いです。
当然、ローンが免除される条件がゆるい＝ローン金利高 です。
A
回答日時：
2025/11/23 08:26:22
個々の団信の商品で細かい条件は変わってくると思いますので、住宅ローンを組もうとされている金融機関に団信の支払事由が書かれた書面に沿って説明を求めましょう。
ちなみに、私の入っている団信は、
ガンは診断された段階、脳卒中・心筋梗塞は60日以上継続して入院した場合で請求できます。
ちなみに、私の入っている団信は、
ガンは診断された段階、脳卒中・心筋梗塞は60日以上継続して入院した場合で請求できます。
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