教えて!住まいの先生

Q 一人暮らしの賃貸における【電気温水器】の確認事項について質問です。 東京に異動となり、部屋の契約打診後に給湯方式が【電気温水器】だと気づきました。

その他の条件も良く、家賃も安めなのでこの物件にしようかと思うのですが、
賃貸物件でオール電化・【電気温水器】の賃貸を借りるのが初めてです。
遠方のため内見は難しいのですが、【電気温水器】において不動産の仲介業者さんに確認した方がいいことはあるでしょうか。
ネットで軽く調べた限りだと電気代が高額になりやすいので、電力会社との契約で深夜時間の契約や時間設定の確認などが重要との記載がありました。
どの電力会社と契約するかの材料として、今のところ以下の2点を伺う予定です。

・【電気温水器】の型番と時間設定パネルで設定変更は可能かどうか

・時間設定パネルが無く固定の時間から通電時間が動かせない場合は何時に設定されているか

上記以外に確認した方がいいことや、そもそもの認識が誤りである場合はご指摘頂きたく思います。

何もかもわかっていないお伺いで大変申し訳ないのですが、ご助力頂けますと幸いです。
質問日時: 2025/12/8 14:40:38 回答受付終了
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A 回答日時: 2025/12/8 15:39:36
基本的には電気温水器は夜間電力の専用回線に繋がってるので(電気会社も当然把握してる)ので、安い電気の夜間電力帯が稼働(お湯を沸かす)時間です。
時間の指定は機種や古さによりできるものとできないものがあります。

再加熱は昔のは使い切ったらまた夜間電力の時間にならないと沸かせないものもありましたけど、今のなら手動で再加熱できるのしか見た事はないです。(そうでないのもあるかもしれません。)

使用開始時は1晩経たないと基本お湯が出ないので、使う前日までに電力会社に連絡しておけば当日使えるようになっています。

タンクが何リットルか、温度設定が何度(75℃とか90℃とか、夏冬切りかえ)か、シャワー等の時間(使用量)にもよりますが、まぁほとんどの人なら、朝シャワーして夜浴槽にためてくらいなら持ちます。

使いすぎで使用中にお湯の温度が下がったら、諦めてできるだけまだ温かいうちに風呂を切り上げるしかないです。

普通なら1度使用開始したら、保温温度の切り替えを、春と冬の手前で切り替える以外(しなくても問題ないけど)、あとは特に何もすることはないと思います。
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A 回答日時: 2025/12/8 15:02:52
品番が分かれば取説をネットで拾って予習しておくとよいです。うちはわからないことがあったので、先に電気給湯器の製造会社にメールして設定の仕方を仰ぎました。(電力会社の安い時間帯に沸かしたかったので)
あと、沸かすのにすくなめ、ふつう、たくさんみたいにモードがあって友達来るときは前日変えるように子供に言いました。リモコンで操作できる形になっていたので。
一番の気がかりは電気代でしたが、今三年目ですが、オール電化で一番高いときは12000円くらい、安いときは6000円くらいです。
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A 回答日時: 2025/12/8 14:58:39
キッチンコンロが、IH仕様で オール電化というならば、湧き上げ時間設定の意味がありますが 普通にガス供給ですと 深夜早朝電力という割り引きがない電力を使用することになり、ご心配されているように 相当な熱量を要するので使い方によっては、驚くような電気料金請求となるでしょう

タイマーの時間設定は、深夜(早朝)電力 を利用する際にしか有効ではないということです

あとはその給湯器の仕様によりどのような省エネ設定が可能であるかは、現物を確認されたのちでないと何とも言えないと思います
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