教えて！住まいの先生

Q リフォーム、増設について質問です。戸建ての家に、以下の収納を増設？リフォーム？で付ける場合、おおよそのお値段はいくら位になるのでしょうか？

（1）リビングの端に横80cm、奥行き40cm、高さは天井まで(240cm）の引き戸収納を増設。
中は高さ調整可能な棚を5〜6段付けたい。

（2）階段下収納の分割？
現在階段下には和室があり、階段下を利用した押し入れ収納がある。
和室の反対側の廊下からも収納が出来るように、収納の奥行き半分で壁を入れて、和室からと廊下からの2つの収納にしたい。
（2×4建築で、更にそのような事が出来るのか知識が無く不明です…）

上記可能であれば、大凡いくら位で出来るのでしょうか？
場所は東京都内基準で構いません。

工務店に見積もりを出せば良いのですが、複数の業者に住所を送って現地を見てもらっての見積もり調整が稼働で、概算で良いので欲しくてこちらに書き込みます。
どなたがお知恵貸してください。

質問日時： 2026/1/15 00:03:18 回答受付終了
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回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2026/1/16 05:04:00

（1）引き戸・棚の仕様によって値段大きくが変わります
20万円～30万円位

（２）間仕切るだけなら簡単です
15万円位
両面に、建具や棚がいるなら30万円位です

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A 回答日時： 2026/1/15 00:44:52

増設と言っていますが、その増設が床面積を増やす増設なら、増築です。
２×４の外周側壁は構造耐力壁ですから、耐力壁を壊すことになります。
耐震性が低下すると思います。
また、都内という事ですと準防火地域とかが多いですが、防火地域・準防火地域での増築は建築確認申請が必要です。これだけでも２０万円以上かかる時があります。

階段下の壁になっているのを壊すのも、その壁が耐力壁でしたら耐震性が低下します。

あまりお勧めできない計画です。
間取りを見てもらい、構造区画を調べてもらい、耐震性の低下がどれくらいかを調査した上での計画とした方がよろしいかと思います。