教えて！住まいの先生
Q 3月中旬に一人暮らしを考えているのですが、もう物件は探し始めて大丈夫でしょうか？家族には 遅いくらいだ と急かされているので気になりました。
また、物件が決まったあとの動きを大まかでいいので教えてほしいです。住所変更したりなど…
よろしくお願いいたします
よろしくお願いいたします
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/17 13:02:10
卒業や進学、就職に伴い、一人暮らしする人が増えるので、早い人だと、昨年末辺りから物件を探しています。
物件探しは、早い方が良いです。
※遅くなると、希望条件の物件がなかなか見つからないです。
物件が決まった後、審査があり、それが通ってから契約となりますが、、、
その後の大まかな動きは、下記の通りです。
・契約書類等（保証人記入欄有り）を期日までに記入。
・物件を契約する際、契約料・初月分の家賃等を、期日までに入金。
・引越し業者の手配。
※複数の業者で引越し費用の見積もりを出してもらい、条件が合い、費用を抑えられる業者にした方が良いです。
・転出する側の役所で転出届→転入先の役所で転入届の手続き。
※マイナンバーカード等の身分証、印鑑を持参。
・郵便局での住所変更・転送依頼等。
※引越し日からの住所変更・転送依頼にする事で、1年間は旧住所から新住所へ郵便物が転送されます。
・ポイントカードやアプリ、定期購入しているものがあれば、各所での住所変更手続き。
※引越し終わってからでも良いものは最後でも可。
・一人暮らしに必要な家電や家具（洗濯機、冷蔵庫、テレビ、ベッド、等々）を購入する予定がある場合、家電量販店やニトリ家具などで、一人暮らし向けの家電がセット販売されていて、単品ずつで購入するよりお得になっています。
※管理会社からアパートやマンションの鍵を渡され、入居可能日や引越しする日程が決まれば、購入した家電を直接入居先に届けてもらい、設置や組み立てをしてもらえるので、決まる前から見に行ってみて、比較検討した方が良いです。
物件探しは、早い方が良いです。
※遅くなると、希望条件の物件がなかなか見つからないです。
物件が決まった後、審査があり、それが通ってから契約となりますが、、、
その後の大まかな動きは、下記の通りです。
・契約書類等（保証人記入欄有り）を期日までに記入。
・物件を契約する際、契約料・初月分の家賃等を、期日までに入金。
・引越し業者の手配。
※複数の業者で引越し費用の見積もりを出してもらい、条件が合い、費用を抑えられる業者にした方が良いです。
・転出する側の役所で転出届→転入先の役所で転入届の手続き。
※マイナンバーカード等の身分証、印鑑を持参。
・郵便局での住所変更・転送依頼等。
※引越し日からの住所変更・転送依頼にする事で、1年間は旧住所から新住所へ郵便物が転送されます。
・ポイントカードやアプリ、定期購入しているものがあれば、各所での住所変更手続き。
※引越し終わってからでも良いものは最後でも可。
・一人暮らしに必要な家電や家具（洗濯機、冷蔵庫、テレビ、ベッド、等々）を購入する予定がある場合、家電量販店やニトリ家具などで、一人暮らし向けの家電がセット販売されていて、単品ずつで購入するよりお得になっています。
※管理会社からアパートやマンションの鍵を渡され、入居可能日や引越しする日程が決まれば、購入した家電を直接入居先に届けてもらい、設置や組み立てをしてもらえるので、決まる前から見に行ってみて、比較検討した方が良いです。
回答
A
回答日時：
2026/1/17 03:03:58
遅いですね。
ただでさえ３月中旬～下旬は進学や就職、転勤などで民族大移動の時期です。すぐに動かないと希望の物件が無いかもしれませんし、引っ越し業者も思うような日時に決まらないかもしれません。
希望物件があってもキープはして貰えませんので、即契約して２月から家賃払うかですね。
ただでさえ３月中旬～下旬は進学や就職、転勤などで民族大移動の時期です。すぐに動かないと希望の物件が無いかもしれませんし、引っ越し業者も思うような日時に決まらないかもしれません。
希望物件があってもキープはして貰えませんので、即契約して２月から家賃払うかですね。
A
回答日時：
2026/1/17 01:00:12
今見付けても、手付金払わないと他の人に取られますよ。
また、借りても済むまでの家賃掛かりますしね。
丁度良く、は難しく、必要経費と考えたら良いと思います。
私は近所でしたが、2週間で決めて越しました。
また、借りても済むまでの家賃掛かりますしね。
丁度良く、は難しく、必要経費と考えたら良いと思います。
私は近所でしたが、2週間で決めて越しました。
A
回答日時：
2026/1/16 10:31:38
確かに遅い位ですね。
同じ時期に引っ越した時は、物件が決まった後すぐに引越し業者との契約をしました。３月は繁忙期なので急がないとどこも対応できない可能性が高くなります。
他には電化製品や生活必需品の購入（物によっては引越し先に直接搬入）、水道や電気・ガスなどの契約、転居届、転入届（引っ越し後2週間以内）、マイナンバーカード住所変更、銀行や運転免許証などの住所変更ですね。
同じ時期に引っ越した時は、物件が決まった後すぐに引越し業者との契約をしました。３月は繁忙期なので急がないとどこも対応できない可能性が高くなります。
他には電化製品や生活必需品の購入（物によっては引越し先に直接搬入）、水道や電気・ガスなどの契約、転居届、転入届（引っ越し後2週間以内）、マイナンバーカード住所変更、銀行や運転免許証などの住所変更ですね。
A
回答日時：
2026/1/16 10:15:12
遅いですね。
キーステーションを決めて、そこから場所を探す感じ。物件ですが、日当たりは重要ですよ。不動産屋も複数当たらないとダメ。賃貸は数をこなさないと良い物件は見つかりません。
物件が決まったら、市役所で住所変更の後は免許証の書き換えとか色々とやる事はおります。
引越し、手続き、一人暮らし、でググると色々とサイトが見つかるので見てください。
キーステーションを決めて、そこから場所を探す感じ。物件ですが、日当たりは重要ですよ。不動産屋も複数当たらないとダメ。賃貸は数をこなさないと良い物件は見つかりません。
物件が決まったら、市役所で住所変更の後は免許証の書き換えとか色々とやる事はおります。
引越し、手続き、一人暮らし、でググると色々とサイトが見つかるので見てください。
A
回答日時：
2026/1/16 10:11:45
ご家族様のおっしゃる通りでございます。
物件にどんな希望もなく、とにかく住めればいいと言うことでしたら、何とかなるかもしれませんが……
2月3月になりますと、賃貸は繁忙期となり、多くの物件が出回っては来ますが、
既に他の方の入居が決まっている等、良い物件はあっという間に決まります。
住所変更の手続きは住む所が決まってから(確保してから)の作業です。
まずは賃料アプリ等でめぼしい物件を見つけて、なるべく早めに引越し予定先にある仲介業者に相談しに行きましょう(その方が近隣の情報を多く知っている)
物件にどんな希望もなく、とにかく住めればいいと言うことでしたら、何とかなるかもしれませんが……
2月3月になりますと、賃貸は繁忙期となり、多くの物件が出回っては来ますが、
既に他の方の入居が決まっている等、良い物件はあっという間に決まります。
住所変更の手続きは住む所が決まってから(確保してから)の作業です。
まずは賃料アプリ等でめぼしい物件を見つけて、なるべく早めに引越し予定先にある仲介業者に相談しに行きましょう(その方が近隣の情報を多く知っている)
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