教えて！住まいの先生

Q 中古住宅購入時のリフォーム手数料について質問です。中古住宅の購入にあたりリフォームは知り合いの工務店にお願いすることにしました。

不動産の担当に「リフォーム手数料1割をいただくことになっていますのでよろしくお願いします。」と言われましたが、

工務店の方に伝えると「リフォーム手数料1割なんて聞いたことがない。普通、仲介手数料3%の中に入っているのではないか？」と言われました。

不動産屋の紹介した工務店であれば紹介料として1割かかると聞いたことがありますが、
自分で見つけてきた工務店の場合も1割とられるのはおかしいですか？

工務店には交渉した方がいいと言われています。

調べていますが不安が拭えないので質問させていただきました。

質問日時： 2026/2/2 17:29:44 解決済み解決日時： 2026/2/2 21:00:26
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/2/2 21:00:26

あなた様の認識通りです。
斡旋していない(仲介していない)工務店のリフォームに関して、【何の項目】に関しての手数料だと確認して下さい。

そして、その不動産屋の管轄の宅建協会に電話して、支払う必要があるかどうかと、その不動産屋に警告をして貰って下さい。

ふざけた不動産屋です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/2/2 21:00:26

回答していただきありがとうございます。“【何の項目】に関しての手数料なのか”と交渉したいと思います！

住宅の購入は初めてなので求められる書類も一つずつ調べながら進めています。
そんなときにあれよあれよと言う間に手数料を求められていて最初は疑問にも思いませんでした。

商売なので仕方ないかもですが、怖いなぁと感じます。。