教えて！住まいの先生

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Q 土地。家を売却したいと思っています。私は８３歳になり息子にローンの引継ぎをしていますが、あと１０年残債１５００万円程の残債あります。今の土地にこだわる必要もなくなったので、今高く売れる時に

と思っています。
その場合、今の時価で５０００万以上で見積もり貰ってますが、税金はどのくらいかかりますか、教えてください。

質問日時： 2026/2/4 07:00:24 回答受付終了
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回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2026/2/4 16:30:41

正確な売却額、取得価格、諸経費がないので分かりません
「譲渡所得シミュレーション」などで検索した方が確実で早い
もちろん、補足でも構いませんが、、、

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A 回答日時： 2026/2/4 07:54:56

税金は「利益」に対してかかります。
利益がいくらか計算しましょう。

土地の購入金額
建物の購入金額と築年数

重要なのはこの2つです。
ローンの残は関係ありません。

なるほど：0
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A 回答日時： 2026/2/4 07:09:12

不動産で相続した方が、現金で相続するより相続税が抑えられますよ。

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