教えて！住まいの先生
Q 自宅購入検討中。地元の不動産屋と離れた地域の知り合いから紹介された不動産屋、どちらを選ぶべきですか？
老後の不安にかられて自宅を購入しようと思い立ちました。まだ全然何の準備も勉強も出来ておりませんので先になるかと思いますが、動画を見ていて気になることがあったので質問させてください。
ときがくれば私は不動産屋さんと家を探すと思いますが、そのときは地元の不動産屋がおすすめでしょうか？はたまた知り合いが紹介してくれる不動産屋(多分仲介手数料まけてくれるかも)のどっちがいいんでしょうか？
もちろん地域にもよるのは重々承知しておりますが、地元の不動産屋さんは非公開の情報なども握っていたりするものでしょうか？
ときがくれば私は不動産屋さんと家を探すと思いますが、そのときは地元の不動産屋がおすすめでしょうか？はたまた知り合いが紹介してくれる不動産屋(多分仲介手数料まけてくれるかも)のどっちがいいんでしょうか？
もちろん地域にもよるのは重々承知しておりますが、地元の不動産屋さんは非公開の情報なども握っていたりするものでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/2/11 17:07:54
どちらの不動産も伺えばいいと思います。
不動産によって持っている情報が違います。
例えば こっちの不動産はA,B,Cの物件を紹介してくれた。でもCは持ち物件でなく他不動産の持ち物だから仲介手数料が入る。
他の不動産はC,D,Eを紹介してくれた。Cはここの不動産の持ち物だから仲介手数料がかからない。
ただ一つ言うのは、家買う時は値段交渉したほうが良いので
知り合いの知り合いに交渉しづらいとかはあるかもしれないですね。
不動産によって持っている情報が違います。
例えば こっちの不動産はA,B,Cの物件を紹介してくれた。でもCは持ち物件でなく他不動産の持ち物だから仲介手数料が入る。
他の不動産はC,D,Eを紹介してくれた。Cはここの不動産の持ち物だから仲介手数料がかからない。
ただ一つ言うのは、家買う時は値段交渉したほうが良いので
知り合いの知り合いに交渉しづらいとかはあるかもしれないですね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/2/11 17:07:54
回答していただきありがとうございます！
どちらも伺ってみようと思います。
回答
A
回答日時：
2026/2/10 23:19:43
基本的に非公開物件は良いものがありませんので、
気の合う仲介業者で良いかと思います。
仲介手数料は満額支払うと言った方が、
良い家や良い条件で交渉を頑張ってくれると思います。
たかが3%ですから、
ケチると損しますよ。
気の合う仲介業者で良いかと思います。
仲介手数料は満額支払うと言った方が、
良い家や良い条件で交渉を頑張ってくれると思います。
たかが3%ですから、
ケチると損しますよ。
A
回答日時：
2026/2/9 23:46:36
どっちでもいいですが、まぁ知り合いから紹介された方が無難かとは思いますね。
>地元の不動産屋さんは非公開の情報なども握っていたりするものでしょうか
無い事も無いですが、そもそもそういう数は物凄く少ない上に
あなたがタマタマ探すタイミングに成った時に、あなたがタマタマ訪れた
その地元の不動産屋さんに、あなたがタマタマ【これは自分にピッタリの物件だ！】と思うような「非公開の情報」がある確率は、宝くじまでとは言いませんが、それに近い確率だと思うので、そこは気にする必要は無いですよ
>地元の不動産屋さんは非公開の情報なども握っていたりするものでしょうか
無い事も無いですが、そもそもそういう数は物凄く少ない上に
あなたがタマタマ探すタイミングに成った時に、あなたがタマタマ訪れた
その地元の不動産屋さんに、あなたがタマタマ【これは自分にピッタリの物件だ！】と思うような「非公開の情報」がある確率は、宝くじまでとは言いませんが、それに近い確率だと思うので、そこは気にする必要は無いですよ
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