教えて！住まいの先生

この住宅ローンは借り換えですか？
状況が良く判りません。

残金548万円を借り換えようとしているのか？それとも10年返済後の残債が548万円？？ この書き方では判りません
出した答えが完済なのに、期間がR19年？ 結局ローンは完済せずに維持するのか？
正直に言って意味不明です。

＞定期を断ると５年固定3.45％、10年固定3.55％なるかもしれません。

この条件では、フラット35の方がよほど良い条件で借りれます。
他の金融機関に相談に行っても良いのではないですかね。担当者が信用できないとなれば、こだわる必要もありません。
私なら、こんなこと言われたらメインバンクを変えます。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

「定期を断ると５年固定3.45％、10年固定3.55％なるかもしれません」

「かもしれません」ではなく、ここをはっきり銀行側に確認されることをおすすめします。（どうして、そんな話になるのかイマイチ理解できませんけど）

その上で金利を比較して、5年、10年でプラスになる方を選べばいいだけではないでしょうか？

団信がないのであれば、金利比較のみの判断ですね。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら