教えて!住まいの先生
Q 至急教えてください。 先日インターネット無料の賃貸契約をし、入居しました。
入居後インターネットのルーターはついており、パスワードの記載があったのですが、パスワードを入力しても繋がらず不動産に連絡したところ、インターネットを使うには初回の回線手数料がかかるようです。新築物件で把握出来ていなかった。と言われました。
契約時に費用がかかることの説明はなく、インターネット無料である事の確認も内見時にもしました。
その回線手数料が入居者負担になるのか聞いたところ、月額は完全無料だが、入居者が入れ替わるたびに開通処理が必要との事でした。と連絡がありました。
重要事項説明書にも記載はありません。
事前説明がなかった点を踏まえて御社で負担いただけるか聞いたところ上に確認していてそんなに時間かからずに回答できると言われてから連絡が一切ありません。
もう1週間ほどたちます。
入居後に説明のない金銭が発生することはあるのでしょうか?
契約時に費用がかかることの説明はなく、インターネット無料である事の確認も内見時にもしました。
その回線手数料が入居者負担になるのか聞いたところ、月額は完全無料だが、入居者が入れ替わるたびに開通処理が必要との事でした。と連絡がありました。
重要事項説明書にも記載はありません。
事前説明がなかった点を踏まえて御社で負担いただけるか聞いたところ上に確認していてそんなに時間かからずに回答できると言われてから連絡が一切ありません。
もう1週間ほどたちます。
入居後に説明のない金銭が発生することはあるのでしょうか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/3/6 23:52:44
通常はありえませんね。説明責任義務違反として不動産会社の過失となるので、初期費用は負担してもらえるでしょう。契約書等にもそういった旨の事項がないか確認することをお勧めします。
以下は参考までにですが
私も無料Wi-Fiのついているアパートに住んでいますが、回線速度が遅すぎて使い物にならなかったので、個別に光回線を契約しました。
以下は参考までにですが
私も無料Wi-Fiのついているアパートに住んでいますが、回線速度が遅すぎて使い物にならなかったので、個別に光回線を契約しました。
回答
A
回答日時:
2026/3/5 10:29:25
私の物件もそうですよ。
月額無料ですが、回線を引く際の初期費用はかかるというのはよくあることだと思います。ただ、物件によっては異なるようで、ある物件では4件程度のアパートでWifiの電波が飛んでいるのでSSIDとパスワードが渡されたようです。
わたしの場合は部屋に光コンセントがあるのでそこからつなぐようになりました。
月額無料ですが、回線を引く際の初期費用はかかるというのはよくあることだと思います。ただ、物件によっては異なるようで、ある物件では4件程度のアパートでWifiの電波が飛んでいるのでSSIDとパスワードが渡されたようです。
わたしの場合は部屋に光コンセントがあるのでそこからつなぐようになりました。
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