教えて！住まいの先生

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Q なんばから地下鉄で5駅と徒歩7分の狭小戸建てと、近鉄奈良線の奈良県内の急行が止まらない駅から徒歩15分くらいのファミリー戸建てって、同じバブル期に建てられたとしてどちらの方が値下がりしなさそうですか。

どちらか売却しないといけなくなった時は、どちらを売却すべきでしょうか？

質問日時： 2026/3/6 14:58:32 解決済み解決日時： 2026/3/9 11:23:29
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/3/9 11:23:29

具体的な駅名がないとなんとも大阪市内は地域による差が激しいので
東生駒、富雄、あやめ池は奈良県内では良好な住宅地ですね

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/3/9 11:23:29

皆様、ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2026/3/6 17:27:03

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

もう少しエリアを絞ってもらわないと何とも言えませんが、大阪市内で徒歩7分の方が値下がりリスクは小さいです。

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A 回答日時： 2026/3/6 15:06:00

単純に土地が値下がりしにいくのは都心部に近い方。

しかし、狭小戸建てとファミリー戸建てを買うそもそもの値段が違うから、比較しようにも比較出来ないのでは？

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