教えて！住まいの先生

基本的にないですが 素人レベルの業者特にカバー工法専門にやってる所は危ないです 雨仕舞いと言う板金の基本もしらんようなのもたくさんいますから、、、

なので建築板金屋か瓦屋頼んだ方が安心 ここ最近カバー工法流行って ほんとに他業者の素人がただポンポン材料留めて完成と言ってんのあるので笑えない、、

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カバー工法は既存の屋根の上にもう一枚屋根を乗せる工法です。
新しい屋根と古い屋根の間には空間があり厚さ、寒さ、防音効果を高めます。
雨がもし漏れても古い屋根の上を流れて落ちるので部屋中に入る可能性は無いです。
問題無く施工されてたら20年は大丈夫です。
但し、台風や潮風の影響が有れば劣化は早まります。

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施工に問題がなければ、劣化するまで雨漏りを起こすことはないです。

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カバー工法は、アスベスト含有屋根材の撤去・運搬（撤去した現場から処分場まで単独のトラックで運ばなければなりません＝一車便）・処分費の節減のために、ここ１５年くらいで流行っている工法です。
一番いいのは、やはり葺き替えです。費用節減のため止むを得ず選択する工法なのです。
（それなのに、ノンアスベスト屋根材なのにカバー工法をやる業者もいることに驚いています。アホかと。）

カバー工法で一番まずいのは、新たな屋根材をビスで固定する方法です。
既存の固い屋根材が新たなルーフィングの下にありますから、釘が打ちにくく、ドリルを使う業者が多いのです。
しかし、このドリルやドリルビスは、新しく敷いたアスファルトルーフィングに穴をほじくり開けます。
ルーフィングの止水性はビスにも効果あるの？検証実験の報告です。
https://kamisei.co.jp/news/9803
アスファルトルーフィングは釘で貫く事を想定していて、貫いた釘の回りにアスファルトがまとわりついて止水するのです。
アスファルトルーフィングの止水性についての解説があります。
https://aspdiv.jwma.or.jp/jutaku/jutaku-01.html
ほじくられたらアスファルトがまとわり付きにくいのです。
ルーフィングのビス部から雨が漏水する事は目に見えているのです。
早い時期に雨漏りになるでしょう。
ビスを使って新たな屋根を固定するのか否か、業者選択の時に聞いてください

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カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法で、雨漏りのリスクがあります。特に既存の屋根に問題がある場合、原因を特定しにくくなり、さらなる損害を招く可能性があります。屋根の状態を確認し、必要に応じて葺き替えを検討することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1290154472
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10115405915
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11274026166
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13321622203
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14318913219

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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屋根のカバー工法で雨漏りが発生する可能性はあります。主な原因として以下が考えられます。・既存屋根の劣化状態の見落とし：下地の腐食や雨漏りを見逃したまま施工すると、問題が悪化する可能性があります。・施工不良：防水シートの施工ミスや、棟板金・谷部分の処理が不適切な場合に雨漏りリスクが高まります。・通気性の問題：既存屋根と新しい屋根の間に湿気がこもり、結露や腐食を引き起こすことがあります。・経年劣化：カバー工法自体は有効ですが、施工後の定期的なメンテナンスを怠ると雨漏りのリスクが高まります。カバー工法を検討される際は、信頼できる業者に既存屋根の状態をしっかり診断してもらい、適切な施工を依頼することが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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