教えて！住まいの先生
Q 土地の権利についての質問です。 先日祖母が亡くなったため、土地名義の変更をしようと親とその兄弟とで話し合いがありました。
祖母の土地に私と両親の家を建てていて、祖母も数年前まで一緒に暮らしていました。
最近は介護施設に入所していましたが、祖母の年金で足りない分を私や親が支払っており、経済的支援もしていたため、土地の名義を長女である母親にしたいと言ったところ、次女である叔母が「お前らの土地じゃない」と言ってきました。
叔母は40年ほど前に都会に行ったきり帰って来ず、今までの連絡も母親とたまにしかしない程度でした。
このままでは土地を奪われ、住む家も取られてしまうのではないかと不安です。
何かいい方法、相談窓口などあれば教えてください。
よろしくお願いします。
最近は介護施設に入所していましたが、祖母の年金で足りない分を私や親が支払っており、経済的支援もしていたため、土地の名義を長女である母親にしたいと言ったところ、次女である叔母が「お前らの土地じゃない」と言ってきました。
叔母は40年ほど前に都会に行ったきり帰って来ず、今までの連絡も母親とたまにしかしない程度でした。
このままでは土地を奪われ、住む家も取られてしまうのではないかと不安です。
何かいい方法、相談窓口などあれば教えてください。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/3/21 19:49:28
そこまで悪化したのでしたら、家庭裁判所に遺産分割協議の調停を起こさないといけないでしょうね。
質問者様は、遺産形成の一つである、介護施設費を払っているのですから、その分を差し引いてから分割が普通ですね。
話し合いが付かなければ、家庭裁判所での調停、審判「もっと悪ければ高等裁判所での裁判」になります。
相手が話し合いに応じなければ30分5500円の弁護士相談が良いと思います。
思い当たる弁護士さんが全く無い「できれば会計士さんや税理士さんの知り合い、会社の顧問弁護士など」、でしたら、都道府県にある弁護士会の事務局で相談に乗ってもらうぐらいしな無いです。
弁護士会は検索で出てきますし、弁護士会事務局は、加盟弁護士のすべての事務所を把握しています。
質問者様は、遺産形成の一つである、介護施設費を払っているのですから、その分を差し引いてから分割が普通ですね。
話し合いが付かなければ、家庭裁判所での調停、審判「もっと悪ければ高等裁判所での裁判」になります。
相手が話し合いに応じなければ30分5500円の弁護士相談が良いと思います。
思い当たる弁護士さんが全く無い「できれば会計士さんや税理士さんの知り合い、会社の顧問弁護士など」、でしたら、都道府県にある弁護士会の事務局で相談に乗ってもらうぐらいしな無いです。
弁護士会は検索で出てきますし、弁護士会事務局は、加盟弁護士のすべての事務所を把握しています。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/3/21 19:49:28
回答ありがとうございました
回答
A
回答日時：
2026/3/9 12:29:41
相続争いの典型的なパターンですね。叔母がお母様の立場を理解できない時点であきらめて法定にするか争うしかありません。遺言書ないんですか? そのための遺言書なのですが・・。
A
回答日時：
2026/3/9 09:23:43
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
叔母には法的権利（相続権）があるので「土地を奪われる」という表現が適切かどうか微妙ですが、おそらく高確率で相続もめると思うので費用かかってでも弁護士に相談した方がいいです。
叔母には法的権利（相続権）があるので「土地を奪われる」という表現が適切かどうか微妙ですが、おそらく高確率で相続もめると思うので費用かかってでも弁護士に相談した方がいいです。
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