教えて！住まいの先生
Q 中古住宅の雨水侵入について相談です。 最近、リフォーム済みの中古住宅を購入しました。売主は不動産会社のカチタスです。引き渡しからまだ1か月ほどです。
家は布基礎の木造住宅なのですが、床下を確認したところ、床下に数cmほど水が溜まっており、冬のため一部凍っていました。
水が溜まっている場所を確認すると、床下に旧煙突の排気口があり、その真下に水が溜まっています。屋根を見ると、屋根から煙突自体はまだ出ており、上部にはキャップは付いています。
推測ですが、屋根の煙突から雨水や雪解け水が入り、煙突内部を通って床下に落ちている可能性があるのではないかと思っています。
このような場合、
・売主であるカチタスに補修を求めることはできるのでしょうか
・契約不適合（雨漏り）として対応してもらえる可能性はあるのでしょうか
同じような経験のある方や、不動産・建築に詳しい方がいれば教えていただきたいです。
水が溜まっている場所を確認すると、床下に旧煙突の排気口があり、その真下に水が溜まっています。屋根を見ると、屋根から煙突自体はまだ出ており、上部にはキャップは付いています。
推測ですが、屋根の煙突から雨水や雪解け水が入り、煙突内部を通って床下に落ちている可能性があるのではないかと思っています。
このような場合、
・売主であるカチタスに補修を求めることはできるのでしょうか
・契約不適合（雨漏り）として対応してもらえる可能性はあるのでしょうか
同じような経験のある方や、不動産・建築に詳しい方がいれば教えていただきたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/3/18 19:29:14
回答になって無くて申し訳ないのですが、
長いこと賃貸住まいで、中古一戸建てを探してる身です
カチタスならフルリノベーションで予算内で買えるし、とよくサイトを見てますが
そんなことがあるのですね
瑕疵保険は付いてませんか？
わたしだったらすぐに見て貰ってしっかりと処置してもらうけど…
長いこと賃貸住まいで、中古一戸建てを探してる身です
カチタスならフルリノベーションで予算内で買えるし、とよくサイトを見てますが
そんなことがあるのですね
瑕疵保険は付いてませんか？
わたしだったらすぐに見て貰ってしっかりと処置してもらうけど…
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