教えて!住まいの先生

Q 4月から国家公務員になるのですが、官舎にするか民間賃貸にするか迷っています。

色々情報を集めると官舎も物件や管理人によっては、退去時の原状回復が厳しい場合と普通な場合があり、さまざまであり、民間も特約条項で退去時もしくは入居時にクリーニング代や更新時の費用などがかかるとあり、どちらがいいか迷っています。

知り合いの国家公務員に聞いたら、官舎は、退去時原状回復を求めるとあるが、古い物件であれば自分で掃除もしくはクリーニング業者を手配(管理人が教えてくれる)したりするがお金はそんなにかからないし、新しい物件は、退去時の原状回復が厳しいが、その原状回復も10万を超えたことはないから宿舎代考えたら官舎の方が安いといっていて、民間賃貸は借りたことがないっていってました。
民間賃貸を借りたことがある方で退去費用は大体いくらくらいでしょうか?
質問日時: 2026/3/18 13:02:46 解決済み 解決日時: 2026/3/21 23:25:22
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/3/21 23:25:22
短期間ならともかく、長期住むなら官舎の方が圧倒的にいいと思います

民間・・・普通の賃貸の場合は最初に支払った敷金1か月分がそのまま持っていかれるイメージですね
(全額返金させたいという人も多いようですが)

今の官舎の家賃がどの程度か分かりませんけど、民間に比べれば圧倒的に安いですし同じ公務員しかいないので隣人問題も少ないと思います

結婚して所帯を持つにしても官舎の方がいいと思いますし
仮に官僚として霞が関に呼び出されるような場合は、近くの賃貸を借りて貰えるので気にする必要はないです
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A 回答日時: 2026/3/20 10:43:45
私も4月から国家公務員ですが、私の場合は官舎に空きがないと言われ民間借りる予定です!
官舎は地域とかによるかもですが基本トイレ風呂一緒や他にも色々古くてエアコンもついてないとかがほとんどです。元々は官舎希望だったので落ち込みましたが住宅手当考えたら家賃はさほど変わらないと思います、初期費用や更新料は痛いと思いますが官舎を借りれた友人は風呂もトイレもボロくさほど職場から近くないとかなのでそう考えたら民間で職場からも近場で風呂トイレ別とかのが働いた後の自分の時間はだいぶストレスフリーなのではと思いましたね
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A 回答日時: 2026/3/18 14:57:00
退去費用は地域差があるかもしれません。

四国地区の相場しか知りませんが、私は3〜5万円程度はかかりました。

あと私は民間派です。
最近は若手職員ほど官舎を敬遠する傾向が強いように思います。
近くの住民が職場の人ばかりというのは私にはデメリットですし、場所によっては官舎ならではのルールが残っています。例えば、共益費や公共料金の集金係とか。持ち回りで担当することが多いです。

あと、部屋が汚い。エアコンがついていないなど。入るところは選べないので、ハズレを引くとろくでもない物件に当たります。
私は以前生理的に無理なレベルの物件に当たって官舎がトラウマになり、それ以降民間派になりました。
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