教えて！住まいの先生

築28年なら、心配不要です。(適切に設計・施工されていれば）
経年劣化？海沿いではないため錆は発生しないので、鉄骨は劣化しません。
鉄骨よりも外装材や給排水衛生設備が先に劣化します。

耐震性を定量的に把握していないから怖いのです。震度5に対してどれくらいの安全率があるのか、震度6に対してはどうなのか、知らないから恐いのです。

大家さんに聞いても満足する回答は返ってこないでしょう。したがって、本当に真剣に耐震性を知りたいのなら、アパートを設計した設計者に直接聞く事です。

体の調子が不安ならば医者に診てもらいますよね？車の調子が不安ならばディーラーに診てもらいますよね？
こんな知恵袋で相談しませんよね？

家も同じ。家の耐震性が不安なら、その家の耐震性を一番よく知っている設計者に聞くのが最善と思いませんか？

構造設計一級建築士より

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埼玉北部なら自信が来ても津波までは来ません。富士山の噴火でも火山灰は降っても溶岩は来ない地域なのではないかと思います。

埼玉北部より地震の被害が大きいと予想される地域でも40年以上前の物件はありますし、地盤によっては新築でも震度5でヒビなどが入る可能性もありますし、家にいる時に地震が起きるとは限りません。


道路を歩いていて地震が起きて地割れで下水に落下の方が確率は余程高いのではないかと思います。埼玉は川が多いですから何も無くても道路が地割れしやすい気がします。

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