教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて 先日、不動産屋さんが住宅ローンを仮審査しますよ！ と、好意で？してくださいました。 また他の方にも同じことを言われ、前述でしてます。 と話したら。わかりました。と。
話が進むうちに、組み直しますよ。と言われました。
何か、担当名が変更になることで何かポイントなどがあるんですか？と聞いたら、いや特にないです。
とのことです。
ここで質問です。
家も決まり、後者の不動産屋さんの仲介で購入することになりました。
ローン組み直しをする（銀行は同じで支店も変えてみる）
とのことでお願いしました。
結果、以前の担当さんにお願いした内容の夜方がいい場合（4月の金利上昇などもあるとは思いますが）
前の担当の方で通していた仮審査って使えるんですか。
暗黙の了解的なものや、マナー、諸々よくわからないので
銀行にもこれから問い合わせようとおもうのですが。
先にこちらで伺いたく。
できれば、今の担当の方にとてもお世話になっている手前
今の担当さんで、前のローン仮審査で、
購入できるのが1番求めることではあります。
お詳しい方、教えてください。
何か、担当名が変更になることで何かポイントなどがあるんですか？と聞いたら、いや特にないです。
とのことです。
ここで質問です。
家も決まり、後者の不動産屋さんの仲介で購入することになりました。
ローン組み直しをする（銀行は同じで支店も変えてみる）
とのことでお願いしました。
結果、以前の担当さんにお願いした内容の夜方がいい場合（4月の金利上昇などもあるとは思いますが）
前の担当の方で通していた仮審査って使えるんですか。
暗黙の了解的なものや、マナー、諸々よくわからないので
銀行にもこれから問い合わせようとおもうのですが。
先にこちらで伺いたく。
できれば、今の担当の方にとてもお世話になっている手前
今の担当さんで、前のローン仮審査で、
購入できるのが1番求めることではあります。
お詳しい方、教えてください。
回答
A
回答日時：
2026/3/26 13:14:18
A
回答日時：
2026/3/25 20:14:38
不動産業者が好意で住宅ローン申込書を預かることはありません。ローン代行手数料とかの名目で数万〜15万位取ります。住宅ローンの申込書を銀行に渡したりするだけでです。
A
回答日時：
2026/3/25 14:47:03
基本的に物件が変われば審査からやり直しになるので以前の事前審査は無しになります。
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