教えて！住まいの先生

一戸建てから一戸建てへ住み替えました。
引越しをする事自体は決めてましたが、急ぎではなかったので、3年くらいかけて気長に引っ越しました。
良い物件は出ればすぐ売れてしまうので、何度も見送りましたが、物件と土地をつねに調べる癖がついてたので最終的に購入した家と土地柄に満足しています。
質問者様はまだリサーチの時点であれば、購入段階ではなくても希望エリアにある物件の内覧会にも行ってみると良いかと思いますよ。
足を運ぶとネットの調査ではわからないことが沢山ありました。
うちは特に学区、ハザードマップ、近隣に不動産に苦情が来てる人はいないか、騒音などはあるか、などを重点に調べました。

あと売却の方ですが、うちは住み替えて引っ越した後、1ヶ月くらいでスーモで売りに出しました。（査定だけは引っ越した直後に行いましたが）
固定資産税が二戸分くるのもキツいですし、空き家はすぐ痛むので出来るだけ早く売ってしまいたかったです。
運良く出して1週間で希望価格で購入してくれる方が見つかり、最初の方に売ってしまいました。

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