教えて！住まいの先生
Q 木造の戸建て住宅は少々古くなってボロくなっても全然住めますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/4/29 19:47:29
築５０年でも住むのは住めると思います。
まずは屋根・・雨漏りが心配です。
瓦屋根の場合は、詰め物（モルタルなど）が割れたり、瓦を固定する針金が腐食したりで痛みます。
次は基礎・・シロアリの被害があると、床が抜けたり、重要な柱に被害が及ぶと家が傾いたりします。
そして、経年で劣化が著しいのが水回りです。
キッチン、トイレ、洗面所、バスルームです。
水を使う場所なので、湿気がこもりやすく木材を腐らせたり、カビが発生したりします。
あとは・・窓枠のゆがみ、壁と柱の隙間なども気になるところです。
購入される場合は、ポイントを抑えて見聞し、納得の上で購入されることをお奨めます。
しばらく後のリフォーム費用も計算の上で購入されると良いかと思います。
まずは屋根・・雨漏りが心配です。
瓦屋根の場合は、詰め物（モルタルなど）が割れたり、瓦を固定する針金が腐食したりで痛みます。
次は基礎・・シロアリの被害があると、床が抜けたり、重要な柱に被害が及ぶと家が傾いたりします。
そして、経年で劣化が著しいのが水回りです。
キッチン、トイレ、洗面所、バスルームです。
水を使う場所なので、湿気がこもりやすく木材を腐らせたり、カビが発生したりします。
あとは・・窓枠のゆがみ、壁と柱の隙間なども気になるところです。
購入される場合は、ポイントを抑えて見聞し、納得の上で購入されることをお奨めます。
しばらく後のリフォーム費用も計算の上で購入されると良いかと思います。
回答
A
回答日時：
2026/4/27 14:50:10
住もうと思えばどんな家でも住める、
たとえ屋根がなくても、ブルーシートなどで養生すればね。
たとえ屋根がなくても、ブルーシートなどで養生すればね。
A
回答日時：
2026/4/27 14:30:04
条件があります
元々、しっかりと建築された家で、メンテナンスがされている、あなたもこれから自分でメンテナンスができれば、尚可
元々、しっかりと建築された家で、メンテナンスがされている、あなたもこれから自分でメンテナンスができれば、尚可
A
回答日時：
2026/4/27 14:16:14
我家は築50年ですが、普通に住んでます。
雨漏りと白アリ被害さえ無ければ、住むのは普通に住めます。
雨漏りと白アリ被害さえ無ければ、住むのは普通に住めます。
A
回答日時：
2026/4/27 13:55:19
住めます
A
回答日時：
2026/4/27 13:55:19
新築工事の段階でしっかり手抜きのない施工されている いないで大きな差が出ます。家も消耗品なので10年単位の点検や手入れは必要かなとも思います。最初から明らかにダメな家も今もまあまああります。
A
回答日時：
2026/4/27 13:54:06
住めます。
自宅は築20年、実家、義実家は築40年超、全然住めます。
自宅はひいき目なしに見ても全くぼろくないです。それなりにお金をかけたんですけど、今見ても我が家は立派だな～と満足できる程度です。
実家はややぼろくなってます。昔の家なので断熱性が悪いですけど、それ以外は特に問題なしです。
自宅は築20年、実家、義実家は築40年超、全然住めます。
自宅はひいき目なしに見ても全くぼろくないです。それなりにお金をかけたんですけど、今見ても我が家は立派だな～と満足できる程度です。
実家はややぼろくなってます。昔の家なので断熱性が悪いですけど、それ以外は特に問題なしです。
A
回答日時：
2026/4/27 13:54:02
雨漏りと白アリと漏水が大敵なので、それが無ければ(よほど傾いてるとかがなければ)住めます。
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