教えて！住まいの先生

Q 中古マンションの購入についての質問です。同じマンション内で複数の売り物件があり、現空の物件と居住中の物件をどちらか迷っている場合居住中の物件はデメリットがありますか？

ご回答よろしくお願いいたします。

質問日時： 2026/5/11 19:31:38 解決済み解決日時： 2026/5/12 12:03:35
回答数： 3 ｜閲覧数： 186 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/5/12 12:03:35

居住中物件は、物件の確認が十分にできないのがデメリット
逆にそれを理由＋引き渡し時期も調整の可能性
で、値引き幅を大きくできる可能性がある。

また居住中売却の中には急いで売却（現金が必要とか）の人もいるので
そういうケースでも値引き幅が取れる、、、、のがメリットにもなる

なるほど：1
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/5/12 12:03:35

メリットまで教えていただきありがとうございました！値引き交渉もちょっと頑張ってみようと思えました！
他に回答をいただいた皆様もありがとうございました。

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2026/5/12 11:37:31

居住中の物件は、
・隠れた部分を確認できない
・引き渡し期日が不明確
ということがネックです。

なるほど：2
そうだね：0
ありがとう：1

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A 回答日時： 2026/5/11 20:00:56

居住中の物件は、住まわれて生活されている以上見えない部分（床や壁など）が多々あるのがデメリットではないでしょうか・・・

なるほど：1
そうだね：0
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